中介租房三方合同协议书

中介租房三方合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）欲出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列出具体附属设施，如家具、电器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，首期租金于本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应提前[X]日支付。乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体支付方式，如银行转账、现金等]。四、押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。五、中介服务费用1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于本合同签订之日向丙方支付全部中介服务费用。六、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期满或合同解除后，收回该房屋。对乙方使用该房屋的情况进行监督。2.义务保证该房屋符合出租条件，具备正常使用功能。负责该房屋及其附属设施的维修养护，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得干扰乙方对该房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该房屋。要求甲方对该房屋及其附属设施进行维修养护。2.义务按照本合同约定支付租金、押金和中介服务费用。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给他人。租赁期间，保持该房屋及其附属设施的清洁卫生。（三）丙方权利义务1.权利按照本合同约定收取中介服务费用。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息。协助甲乙双方签订本合同，并办理相关手续。在租赁期间，为甲乙双方提供必要的咨询和协助。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付该房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方对该房屋的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方书面同意将该房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时按照押金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏该房屋及其附属设施，应承担修复或赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方提供的房屋租赁信息不真实、不准确，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若丙方未按照本合同约定为甲乙双方提供必要的咨询和协助，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同解除1.经三方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方书面同意将该房屋转租给他人的。乙方损坏该房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付该房屋，逾期超过[X]日的。甲方违反本合同约定，干扰乙方对该房屋的正常使用，给乙方造成重大损失的。4.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.