企业转让租赁车位协议书

企业转让租赁车位协议书甲方（转让方）：企业名称：[甲方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企业地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企业地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有某特定车位的租赁权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将其租赁的车位转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的（一）车位基本情况1.车位位置：该车位位于[具体小区/大厦名称][具体楼号]地下[X]层[车位编号]。2.车位面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：仅用于停放小型汽车，不得用于其他用途。（二）租赁权情况1.甲方与车位所有权人（以下简称“产权方”）于[租赁起始日期]签订了《车位租赁合同》，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.甲方已按照《车位租赁合同》的约定向产权方支付了截至[支付截止日期]的租金，剩余未支付租金的支付方式及金额按照原租赁合同执行。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲乙双方一致同意，本协议项下车位租赁权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含甲方已支付的剩余租赁期限内的租金以及因转让该车位租赁权而产生的其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在甲方协助乙方与产权方完成租赁关系变更手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方企业全称]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对转让的车位租赁权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方提供与该车位租赁相关的所有文件和资料，包括但不限于《车位租赁合同》、租金支付凭证等。协助乙方与产权方办理租赁关系变更手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与产权方进行沟通协商等。在租赁关系变更手续完成前，继续按照原《车位租赁合同》的约定履行相关义务，如按时支付租金、维护车位的正常使用等。转让完成后，不得再对该车位主张任何权利或使用该车位。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定取得该车位的租赁权，并在剩余租赁期限内合法使用该车位。要求甲方按照本协议的约定协助办理租赁关系变更手续。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让款。在租赁关系变更手续完成后，按照原《车位租赁合同》的约定履行相关义务，如按时支付租金、遵守车位使用规定等。不得擅自改变车位的用途或对车位进行改造，如需进行改造，应事先取得产权方的书面同意。四、租赁关系变更（一）变更手续办理甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，协助乙方与产权方取得联系，并开始办理租赁关系变更手续。办理变更手续所需的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）变更完成标志租赁关系变更手续完成的标志为乙方与产权方签订新的《车位租赁合同》，且产权方确认乙方为该车位的合法承租人。（三）原合同权利义务承继自租赁关系变更手续完成之日起，乙方取代甲方成为该车位的承租人，享有原《车位租赁合同》中甲方的权利，并承担原《车位租赁合同》中甲方的义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理租赁关系变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的车位租赁权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在租赁关系变更手续完成后，未按照原《车位租赁合同》的约定履行相关义务，导致产权方追究责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议的内容以及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.甲乙双方在本协议中填写的地址和联系方式为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知另一方。2.任何一方按照上述地址和联系方式发出的通