入户花园改造供房协议书

入户花园改造供房协议书甲方（改造方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（供房方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有对乙方提供的房屋入户花园进行改造的需求，乙方愿意将该房屋供甲方进行改造使用，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物及服务描述（一）房屋基本情况1.乙方提供的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，其中入户花园面积为[X]平方米。2.该房屋的产权证明编号为[产权证明编号]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，乙方对该房屋拥有合法的处分权。（二）改造内容1.甲方对入户花园进行全面改造，具体改造项目包括但不限于：拆除原有花园的部分非承重墙、地面及墙面装饰层。重新规划花园布局，设置休闲区、种植区等功能区域。铺设新的地面材料，如防滑地砖、防腐木地板等。安装新的墙面装饰材料，如文化石、木质墙板等。搭建遮阳棚、花架等附属设施。布置灌溉系统、照明系统等。2.改造应符合国家相关建筑规范和安全标准，不得损害房屋的主体结构和其他部分的正常使用功能。（三）改造标准1.甲方应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行改造，确保改造工程的质量和效果。2.所使用的建筑材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，材料品牌和规格应在设计方案中明确注明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照协议约定的范围和标准对入户花园进行改造。在改造过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供房屋相关资料、协调邻里关系等。改造完成后，在协议约定的使用期限内，享有对改造后入户花园的使用权。2.义务按照国家相关法律法规和建筑行业规范进行改造施工，确保施工安全和质量。遵守乙方所在小区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。承担改造工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人员工资、设备租赁等。改造过程中，如造成乙方房屋其他部分或小区公共设施损坏的，应负责修复或赔偿。改造工程完成后，应及时清理施工现场，保持房屋及周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的改造施工过程，确保改造工程符合协议约定的标准和要求。改造完成后，有权对改造工程进行验收，如发现不符合协议约定的情况，有权要求甲方整改。在协议期满后，有权收回改造后的入户花园，并要求甲方恢复原状或按照协议约定进行处理。2.义务在协议签订后，按照约定的时间将房屋及入户花园交付给甲方使用。向甲方提供房屋的相关资料和信息，如房屋结构图纸、水电线路图等，以便甲方进行改造设计和施工。协助甲方协调与小区物业管理部门及邻里之间的关系，为改造工程的顺利进行提供必要的支持。在甲方改造施工期间，不得无故干扰甲方的正常施工。三、改造工程期限1.改造工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]完成。如遇不可抗力因素或其他非甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.甲方应在工期内完成改造工程，如因甲方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。四、费用及支付方式（一）改造费用1.改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为包干价，包括但不限于材料采购、施工、设备租赁、运输等所有费用。2.如在改造过程中因乙方提出变更改造方案或增加改造项目导致费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付改造工程总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改造工程完成[X%]时，乙方向甲方支付改造工程总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程全部完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付剩余的改造工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、验收1.改造工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内组织验收。2.验收标准按照双方确认的设计方案、施工图纸和国家相关建筑规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应在乙方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由甲方承担。六、使用期限及后续处理1.甲方对改造后入户花园的使用期限为自改造工程验收合格之日起[X]年。使用期限届满后，甲方应将改造后的入户花园无偿归还给乙方。2.在使用期限内，甲方不得将改造后的入户花园转租给第三方。如因特殊情况需要转租的，应事先征得乙方的书面同意。3.使用期限届满后，如甲方需要继续使用改造后的入户花园，应在期满前[X]个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订协议。4.如甲方在使用期限内提前终止使用，应提前[X]个月通知乙方，并按照协议约定支付相应的费用。同时，甲方应将改造后的入户花园恢复原状或按照乙方要求进行处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照协议约定的标准和要求进行改造施工，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照协议约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如延误工期超过[X]天的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如甲方在改造过程中违反国家相关法律法规或小区物业管理规定，导致乙方受到行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照协议约定的时间和金额向甲方支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付费用及违约金为止。2.如乙方无故干扰甲方的正常施工，导致改造工程无法顺利进行的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在甲方使用期限内擅自收回改造后的入户花园，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖