占用邻居空间协议书模板

占用邻居空间协议书模板甲方（邻居、空间提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（占用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体事由，如装修临时堆放物品、开展小型商业活动等]需要占用甲方拥有相关权益的部分空间，为明确双方权利义务，避免日后产生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、占用空间的具体描述（一）空间位置甲方同意将位于[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]的部分空间（以下简称“该空间”）提供给乙方占用。该空间具体为[如某房屋内的角落、某公共走廊的特定区域等]，可通过附件中的空间示意图（附件一）进一步明确其位置和范围。（二）空间面积该空间的面积约为[X]平方米（如有精确测量数据，应填写准确数值；若为估算，应注明“约”）。该面积的测量方式为[如按照建筑面积、使用面积等，应详细说明测量依据和方法]。（三）空间现状在本协议签订时，该空间的现状为[描述空间的现有状况，如是否有物品堆放、是否存在损坏等情况]。双方确认以现状交付给乙方占用，乙方在占用前应对空间现状进行检查，如有异议应及时提出。二、占用期限（一）起始时间乙方占用该空间的起始时间为[具体日期]。（二）结束时间占用期限至[具体日期]结束。若乙方需要延长占用期限，应在占用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议确定延长的期限及相关事宜。三、占用费用及支付方式（一）占用费用乙方应向甲方支付占用该空间的费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用包含了乙方占用该空间所产生的除因乙方自身行为导致的额外费用外的所有费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付占用费用：1.支付周期：乙方应按[月/季度/半年等]支付占用费用。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始后的[X]日内将该周期的占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取占用费用。（2）在占用期限内，有权对该空间的使用情况进行合理检查，但应提前[X]日通知乙方，除非出现紧急情况（如发生火灾、漏水等可能危及空间安全的情况）。（3）若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方立即停止违约行为、赔偿损失等。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，按照空间现状将该空间交付给乙方使用。（2）保证对该空间拥有合法的权益，确保乙方在占用期间不会因甲方的原因受到第三方的干扰或主张权利。（3）协助乙方解决在占用该空间过程中遇到的与甲方相关的合理问题，但乙方应自行承担因自身行为导致的问题的解决责任。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在占用期限内，按照本协议约定的用途和方式使用该空间。（2）在占用期间，对该空间内乙方放置的物品享有所有权和控制权。2.义务（1）按照本协议的约定支付占用费用。（2）严格按照本协议约定的用途使用该空间，不得将该空间用于非法活动或超出本协议约定范围的用途。乙方承诺将该空间仅用于[具体用途]。（3）妥善使用和保管该空间及其附属设施设备，如因乙方使用不当或其他过错行为导致该空间或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。（4）在占用期间，保持该空间的整洁和卫生，不得在该空间内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。（5）不得擅自将该空间转租、转借或让与他人使用，如需进行上述行为，应提前[X]日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。（6）在占用期限届满或本协议提前终止后，应在[X]日内将该空间恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外），并将该空间交还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定将该空间交付给乙方使用，每逾期一日，应按照占用费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的占用费用及支付相当于[X]个月占用费用的违约金。2.若因甲方原因导致乙方在占用期间受到第三方的干扰或主张权利，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退该空间，同时乙方应支付拖欠的占用费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的用途使用该空间、擅自转租转借或让与他人使用、未保持空间整洁卫生、堆放危险物品等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相当于[X]个月占用费用的违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方在占用期限届满或本协议提前终止后，未按照约定将该空间恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照占用费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行恢复该空间原状，所需费用由乙方承担。六、协议的变更和解除（一）协议变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关条款。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方出现严重违约行为，且在对方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知1.双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）直接送达；（2）挂号信或特快专递送达；（3）电子邮件送达（双方确认的电子邮箱地址分别为：甲方[邮箱地址]，乙方[邮箱地址]）。2.通知在以下情况下视为送达：（1）直接送达的，以接收方签收之日为送达日期；（2）挂号信或特快专递送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；（3）电子邮件送达的，以邮件发送成功的系统记录时间为送达日期。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的