商铺承重墙施工合同范本

商铺承重墙施工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]资质证书编号：[具体编号]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺一处，因[具体施工原因]需要对商铺承重墙进行施工；乙方具备从事承重墙施工的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就商铺承重墙施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商铺名称]承重墙施工工程2.工程地点：[商铺具体地址]3.工程内容：对商铺内[具体位置]的承重墙进行[具体施工内容，如拆除重建、加固等]。施工过程中涉及的墙体开凿、钢筋布置、混凝土浇筑等具体工艺应严格按照相关规范和设计要求执行。负责施工区域的建筑垃圾清理，保持施工现场整洁。4.工程范围：以双方确认的施工图纸和施工方案为准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更等非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方并提供相关证明材料。三、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方相关的施工质量标准、规范以及设计文件进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]，并通过相关部门的验收。3.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对施工质量负责。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。四、合同价款与支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），此价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、机械、运输、税费、利润等。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。对工程设计、施工方案有提出修改意见的权利。对乙方的施工人员、设备、材料等进行监督管理，有权要求乙方更换不符合要求的人员和设备。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地具备施工条件。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织相关部门对工程进行验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务严格按照合同约定的工期、质量标准和施工方案进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家和地方相关的法律法规以及施工现场的管理规定，文明施工，确保施工安全。按照规定提供工程施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程竣工资料。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照设计要求和相关标准采购材料设备，并提供产品质量合格证明文件。采购的材料设备在进场前应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料设备质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。2.甲方提供的材料设备：如甲方提供部分材料设备，应按照合同约定的时间和地点交付给乙方，并提供产品质量合格证明文件。乙方应负责对甲方提供的材料设备进行妥善保管和使用，如因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程设计、施工方案等进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更后的设计文件和施工要求。2.因工程变更导致合同价款和工期调整的，双方应协商签订补充协议，明确变更部分的价款和工期调整情况。3.乙方应按照变更后的要求进行施工，不得擅自变更工程内容。如乙方擅自变更工程内容，由此产生的费用和责任由乙方承担。八、工程验收1.工程完工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告和完整的竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已验收合格，由此产生的质量问题由甲方自行承担。九、质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方原因导致的工程质量问题。如出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达现场，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修期满后，乙方仍应提供终身维修服务，只收取维修成本费用。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、设备闲置费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方施工质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合同约定擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼