县城房屋转让协议书模板

县城房屋转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[县城具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，且有意将该房屋转让给乙方；乙方有意受让该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该房屋转让事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.该房屋坐落于[县城具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为[具体用途]。2.该房屋的结构为[房屋结构类型]，楼层为第[X]层，共[X]层。3.该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品等情况详见本协议附件一《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》。（二）房屋产权情况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。甲方应向乙方提供该房屋的产权证书原件及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.该房屋的土地使用权性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、转让价格及付款方式（一）转让价格甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等的全部价值。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时冲抵转让款。2.第一期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：在办理完该房屋的产权过户手续并将房屋交付给乙方后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况，并向乙方提供该房屋的产权证书原件及相关资料。协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。在本协议签订后[X]日内，将该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等按照现状交付给乙方，并保证交付时房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等完好无损。结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。向乙方如实告知该房屋的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或欺诈。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定取得该房屋的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让款。按照相关规定缴纳办理产权过户手续所需的税费及其他费用。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件和资料。接收该房屋后，自行承担该房屋的管理、维护等费用。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等按照现状交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等应符合本协议附件一《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》的约定，且完好无损。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付时办理交接手续，签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等的交付情况。五、产权过户（一）过户时间甲乙双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该房屋的产权过户手续。（二）过户费用办理该房屋产权过户手续所需的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。（三）协助义务甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该房屋的产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情况，导致乙方无法取得该房屋的所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定缴纳办理产权过户手续所需的税费及其他费用，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议