（2025年标准）物业订立租赁协议书

物业订立租赁协议书正文内容：甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方用于_________（租赁用途）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________（详细地址）2.房屋类型：_________（如住宅、商铺、写字楼等）3.房屋面积：_________平方米4.房屋结构：_________（如框架结构、砖混结构等）5.配套设施：_________（如水、电、气、暖、网络等）二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。2.乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：每月_________元人民币，共计_________元人民币。2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（如现金、银行转账等）。3.首期租金及押金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付首期租金_________元人民币，同时支付押金_________元人民币，租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，乙方凭相关费用凭证向甲方申请退还押金。四、房屋交付及维修责任1.甲方应在本协议签订后_________日内将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常使用条件，并配合乙方办理相关入住手续。2.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：-甲方负责房屋主体结构及屋面防水工程的维修。-乙方负责房屋内部设施（如门窗、水电线路、卫生洁具等）的维修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。-双方约定其他维修事项：_________。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时收取租金。-配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。-租赁期间，非因乙方原因导致的房屋重大损坏，由甲方负责维修。2.乙方权利与义务：-按时支付租金及押金。-合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。-租赁期间，如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。-遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：-未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金_________的违约金。-租赁期间，擅自收回房屋，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：-未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________的违约金。-擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。-租赁期满未续租，应提前_________日书面通知甲方，并按时搬离房屋。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日手写内容处：甲方（出租方）签字/盖章：________________