商场拆除合同协议书模板

商场拆除合同协议书模板甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场需要拆除，乙方具备从事商场拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商场拆除事宜达成如下协议：一、合同标的（一）拆除商场的基本情况1.商场名称：[商场全称]2.商场位置：[详细地址]3.商场建筑面积：[X]平方米4.商场结构类型：[如框架结构、砖混结构等]（二）拆除范围乙方负责对上述商场的全部建筑物、附属设施、设备（包括但不限于电梯、空调、消防设施等）进行拆除，并将拆除产生的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。具体拆除范围以双方确认的拆除方案和图纸为准。（三）拆除要求1.乙方应按照国家和地方相关拆除工程的规范和标准进行施工，确保拆除过程安全、环保。2.拆除过程中不得损坏商场周边的其他建筑物、公共设施和绿化。3.乙方应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境和居民的影响。二、合同期限（一）开工日期本合同项下的拆除工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工程并通过甲方的验收。如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致无法按时开工或竣工的，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成拆除工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、垃圾处理费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[X]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部竣工并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方按照乙方提供的账户进行支付。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权要求乙方提供拆除工程的进度报告和相关资料。对拆除工程的验收结果有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工程开工前，向乙方提供商场的相关图纸、资料和建筑物内的设施设备清单。协调商场周边的关系，为乙方的施工提供必要的条件和便利。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供与拆除工程相关的必要资料和协助。2.义务严格按照合同约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工程。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保拆除工程的安全和环保。负责拆除工程现场的管理和安全防护，承担因拆除工程造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。按照甲方的要求及时清理拆除产生的建筑垃圾，并将其运至指定地点。未经甲方书面同意，不得将拆除工程转包或分包给第三方。在拆除工程竣工后，向甲方提供拆除工程的相关资料和报告。五、工程验收（一）验收标准拆除工程的验收标准按照国家和地方相关拆除工程的规范和标准执行，同时应符合本合同约定的拆除要求。（二）验收程序1.乙方完成全部拆除工程后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关的资料和报告。2.甲方应在收到乙方的验收申请后[X]个工作日内组织验收。3.验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如甲方因自身原因导致拆除工程无法正常进行或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照合同约定的拆除范围、要求进行施工，或拆除工程质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至符合要求为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反本合同约定将拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（三）合同变更和解除本合同