饭店出租承包转让协议书

饭店出租承包转让协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的饭店进行出租承包转让，乙方愿意受让该饭店的相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.饭店基本信息饭店名称：[饭店全称]饭店地址：[饭店详细地址]饭店经营范围：包括但不限于餐饮服务（具体经营的菜系、服务项目等，如中餐、西餐、火锅等）、酒水销售等，以饭店营业执照登记的经营范围为准。2.饭店设施设备甲方应向乙方提供饭店内现有的所有设施设备清单，包括但不限于厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰箱、冰柜等）、餐厅桌椅、空调、收银系统、餐具、厨具等。设施设备的品牌、型号、数量、购置时间、使用状况等信息应在清单中详细注明。上述设施设备应处于正常使用状态，甲方应保证在转让时设施设备无重大质量问题和安全隐患。3.饭店相关证照甲方应确保饭店拥有合法有效的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照，且这些证照在转让时均处于有效期内。甲方应协助乙方办理上述证照的变更登记手续，将相关证照的经营主体变更为乙方或乙方指定的主体。二、转让方式及期限1.转让方式甲方将饭店的经营权、租赁权及饭店内的设施设备等整体转让给乙方，乙方按照本协议约定支付转让费用后，享有对饭店的自主经营管理权利。2.转让期限转让期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。如饭店的房屋租赁期限早于该截止日期到期，甲方应负责与房屋出租方协商续租事宜，以确保乙方在转让期限内能够正常使用该场地经营饭店。三、转让费用及支付方式1.转让费用本协议项下饭店的转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包括饭店的经营权转让费用、设施设备转让费用以及甲方已支付的未使用的房屋租金等相关费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成饭店设施设备的交接、相关证照的变更登记手续且乙方确认饭店可以正常经营后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让费用。在转让期限内，如乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供饭店设施设备清单，并与乙方进行设施设备的交接，确保设施设备的数量、质量与清单一致。协助乙方办理饭店相关证照的变更登记手续，提供办理证照变更所需的一切必要文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。向乙方提供饭店的经营历史资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、财务报表等，以便乙方更好地开展经营活动。在转让期限内，不得在与本饭店同一区域内经营或参与经营与本饭店类似的餐饮业务，不得向第三方泄露本饭店的商业秘密。确保饭店的房屋租赁关系合法有效，在转让期限内，协助乙方处理与房屋出租方的相关事宜，保证乙方能够正常使用该场地经营饭店。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有对饭店的自主经营管理权利，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、采购原材料等。在转让期限内，有权使用饭店的设施设备、相关证照等进行合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。合法经营饭店，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得利用饭店从事违法犯罪活动。妥善保管和使用饭店的设施设备，定期对设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或故意损坏设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。按照规定及时缴纳饭店经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。在转让期限内，不得擅自将饭店的经营权、租赁权等转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和要求向乙方交接饭店设施设备或提供相关证照变更所需的文件资料，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的设施设备存在重大质量问题或安全隐患，影响乙方正常经营的，甲方应负责及时修复或更换，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未协助乙方办理饭店相关证照的变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定的竞业禁止义务，在与本饭店同一区域内经营或参与经营与本饭店类似的餐饮业务，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如乙方违反本协议约定的合法经营义务，利用饭店从事违法犯罪活动，导致饭店被相关部门处罚或无法继续经营的，乙方应承担全部责任，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未妥善保管和使用饭店的设施设备，造成设施设备损坏且未及时修复或赔偿的，应按照设施设备的实际价值向甲方承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自将饭店的经营权、租赁权等转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议约定的其他