2025年城市更新项目土地征收合同评估协议

2025年城市更新项目土地征收合同评估协议甲方(征收方):____市城市更新与发展委员会乙方(被征收方):____根据我国《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲方为实现城市更新项目,需对乙方所拥有的土地进行征收。为确保双方合法权益,甲乙双方经充分协商,达成如下合同评估协议：一、合同主体1.1甲方为____市城市更新与发展委员会,具有土地征收的合法权利。1.2乙方为____,为合法拥有被征收土地权利的个人/单位。二、征收土地基本情况2.1土地位置:____(具体地址)2.2土地面积:____平方米2.3土地使用权类型:____2.4土地现状:____（详细描述土地现状）三、征收补偿标准及支付方式3.1甲方按照国家和地方政府规定的征收补偿标准,对乙方进行补偿。3.2补偿内容包括:土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费、搬迁补助费等。3.3补偿支付方式:(1)甲方在本协议签订后____日内,向乙方支付土地补偿费。(2）甲方在本协议签订后____日内,向乙方支付地上附着物补偿费、安置补助费、搬迁补助费等。（3）甲方支付上述补偿费用时,乙方应提供相关发票、收据等有效凭证。四、征收期限及安置4.1甲方应在征收决定公告之日起____日内完成征收工作。4.2乙方应在征收决定公告之日起____日内完成搬迁安置工作。4.3甲方为乙方提供以下安置方式:(1)货币补偿:按照征收补偿标准支付乙方货币补偿款。（2）实物补偿:甲方为乙方提供相应的安置房或土地。五、评估程序及争议解决5.1评估机构:甲乙双方共同协商选定具有资质的评估机构进行土地征收评估。5.2评估程序:(1)甲方在征收决定公告之日起____日内,向评估机构提供土地征收所需的相关资料。(2)评估机构在收到甲方提供的资料后____日内,完成土地征收评估报告。(3)甲乙双方在收到评估报告后____日内,对评估报告进行审核。(4）甲乙双方在审核通过评估报告后____日内,签订征收补偿协议。5.3争议解决：如甲乙双方在征收补偿过程中发生争议,应通过友好协商解决；协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):____市城市更新与发展委员会乙方(签字/盖章）:____签订日期:____年____月____日一、甲方承诺1.1甲方承诺按照国家相关法律法规,对乙方进行公平、合理的土地征收补偿。1.2甲方承诺在征收过程中,充分保障乙方的合法权益,确保征收工作的顺利进行。1.3甲方承诺在征收补偿协议签订后,按照约定时间支付乙方补偿款项。二、乙方承诺2.1乙方承诺按照甲方的要求,提供土地征收所需的相关资料。2.2乙方承诺在征收决定公告之日起____日内,完成搬迁安置工作。2.3乙方承诺在征收补偿协议签订后,按照约定时间接收甲方支付的补偿款项。三、评估事项3.1评估机构在评估过程中,应遵循公平、公正、公开的原则,确保评估结果的准确性。3.2评估机构在评估过程中,应充分考虑土地的地理位置、用途、现状等因素,合理确定征收补偿标准。3.3评估机构在评估过程中,应严格按照相关法律法规和评估准则,确保评估报告的合法性。四、征收补偿协议4.1甲乙双方在评估报告审核通过后,应按照约定签订征收补偿协议。4.2征收补偿协议应包括以下内容:(1)甲方支付乙方的补偿款项及支付方式。(2)乙方搬迁安置的时间、地点及安置方式。(3)甲乙双方的权利义务。(4）其他双方认为需要约定的内容。五、合同变更与解除5.1在合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,甲乙双方可以协商变更或解除合同。5.2在合同履行过程中,如甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。六、合同终止6.1本协议在以下情况下终止:(1)甲乙双方按照约定履行完毕合同义务。(2)甲乙双方协商一致解除合同。(3）法律法规规定的其他终止情形。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方如未按照约定支付补偿款项,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。7.3乙方如未按照约定完成搬迁安置工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未完成搬迁安置部分的____%。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本