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文档简介

酒店整体租赁定金协议书甲方(出租方):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店(以下简称“该酒店”)的合法出租权,乙方有意整体租赁该酒店,双方经友好协商,就乙方支付定金以锁定该酒店租赁事宜达成如下协议:一、协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条等相关法律法规制定,旨在明确双方在酒店整体租赁定金交付及后续租赁事宜中的权利和义务。二、标的物或服务具体描述(一)酒店基本情况1.位置:该酒店坐落于[酒店具体地址],其具体的地理位置坐标为[经纬度](如有),周边交通便利,临近[周边主要交通枢纽或标志性建筑]。2.规模:酒店占地面积为[X]平方米,建筑面积为[X]平方米,拥有客房[X]间,具体房间类型包括[列举不同类型房间及数量]。此外,酒店还配备有餐厅、会议室、健身房、游泳池等附属设施(具体设施清单见附件一)。3.设施设备:酒店内配备了完善的设施设备,包括但不限于中央空调系统、电梯、消防设施、通讯网络设备等。所有设施设备均处于正常运行状态,具体设施设备清单及现状说明见附件二。(二)租赁用途乙方租赁该酒店的用途为经营酒店相关业务,包括但不限于住宿、餐饮、会议接待等。乙方应在合法合规的前提下进行经营活动,不得将酒店用于非法或违反公序良俗的用途。三、定金金额及支付方式(一)定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元(大写:[大写金额]),作为乙方履行本协议及后续签订正式租赁合同的担保。(二)支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内,将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下:开户银行:[开户银行名称]账户名称:[账户名称]账号:[银行账号]甲方在收到定金后,应向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务(一)甲方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定收取定金。在乙方违反本协议约定的情况下,有权没收定金。在正式租赁合同签订前,有权对酒店进行合理的管理和维护,但不得影响乙方对酒店的租赁使用权益。2.义务保证对该酒店拥有合法的出租权,不存在任何权属纠纷或其他权利限制。在本协议签订后至正式租赁合同签订前,不得将该酒店另行出租给第三方。向乙方提供该酒店的相关产权证明文件、消防验收合格证明、卫生许可证等经营所需的证照资料(具体资料清单见附件三),并协助乙方办理相关经营手续。按照本协议约定的时间和条件与乙方签订正式租赁合同。(二)乙方权利和义务1.权利在支付定金后,享有在本协议约定的期限内与甲方签订正式租赁合同的权利。有权要求甲方按照本协议的约定提供酒店的相关资料和协助办理经营手续。2.义务按照本协议的约定支付定金。在本协议签订后至正式租赁合同签订前,不得擅自放弃租赁该酒店的意向。对甲方提供的酒店相关资料和信息予以保密,不得向任何第三方泄露。按照正式租赁合同的约定支付租金及其他费用。五、正式租赁合同的签订(一)签订时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内签订正式的酒店整体租赁合同(以下简称“正式租赁合同”)。(二)合同内容正式租赁合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、酒店设施设备的维护责任、违约责任等条款。双方应在平等、自愿、公平的基础上协商确定正式租赁合同的具体内容。(三)协商与调整在签订正式租赁合同前,双方可就合同条款进行进一步的协商和调整。如双方在协商过程中无法达成一致意见,应按照本协议的约定处理。六、定金的处理(一)转为租金若双方按照本协议的约定签订了正式租赁合同,乙方支付的定金将自动转为正式租赁合同项下的首期租金的一部分。(二)退还定金若因甲方原因导致双方未能在本协议约定的期限内签订正式租赁合同,甲方应在[X]个工作日内将定金全额退还乙方,并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。(三)没收定金若因乙方原因导致双方未能在本协议约定的期限内签订正式租赁合同,甲方有权没收乙方支付的定金。七、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定,将该酒店另行出租给第三方,甲方应双倍返还乙方支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于乙方为租赁该酒店所支付的合理费用、预期经营损失等。2.若甲方未能按照本协议的约定提供酒店的相关资料或协助乙方办理经营手续,导致乙方无法正常开展经营活动的,甲方应承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议的约定支付定金,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定,擅自放弃租赁该酒店的意向,甲方有权没收乙方支付的定金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款(一)协议生效本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(二)附件效力本协议的附件是本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。(三)通知与送达双方在本协

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