转让店铺民营市场协议书

转让店铺民营市场协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其位于[店铺具体地址]的店铺相关权益，乙方愿意受让该店铺权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，处于[民营市场的具体区域]，该市场具有合法的经营资质和相关产权证明。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量及相关产权证明文件记载为准。3.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]，符合民营市场的整体规划和经营要求。4.附属设施及设备：包括但不限于店内现有的[列举主要设施设备名称，如货架、冰柜、收银机等]，具体设施设备清单见本协议附件一。第二条转让标的范围1.甲方将其在该店铺的全部经营权益转让给乙方，包括但不限于店铺的租赁权、店内固定资产所有权、在民营市场的经营许可权等相关权益。2.若该店铺存在未履行完毕的与第三方的合同（如供货合同、服务合同等），甲方应在转让前向乙方如实披露，并协助乙方与第三方协商合同的变更或继续履行事宜。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含了店铺的租赁权转让费用、店内固定资产价值以及甲方在民营市场经营所积累的商业信誉等综合价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在转让手续全部完成后抵作转让价款。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成所有转让手续，且乙方实际接管店铺并正常经营[X]个工作日后支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的时间和金额收取转让价款。在乙方未按照本协议约定履行支付义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该店铺的转让行为符合民营市场管理方的规定和要求，并取得市场管理方的书面同意（如有需要）。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供与店铺相关的所有文件和资料，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证、店内设施设备的购买凭证等。协助乙方办理店铺相关经营证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，所需费用由乙方承担。在乙方支付第一笔转让价款后[X]日内，将店铺及附属设施设备按照现状完好交付给乙方，并确保店铺能够正常经营使用。对店铺转让前的债务（包括但不限于租金、水电费、货款等）承担清偿责任，不得因转让前的债务影响乙方对店铺的正常经营。在店铺转让完成后的[X]个月内，不得在该民营市场内从事与乙方经营项目直接竞争的业务。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的条件和时间接管店铺及相关权益，开展正常的经营活动。要求甲方协助办理店铺相关经营证照的变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款。在接管店铺后，遵守民营市场的管理规定和各项规章制度，按时缴纳租金、水电费等相关费用。对甲方提供的与店铺相关的文件和资料予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在店铺经营过程中，维护店铺及附属设施设备的完好，不得擅自改变店铺的主体结构和用途。第五条转让手续办理1.租赁关系变更：甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与店铺的出租方办理租赁关系的变更手续，将原租赁合同中的承租方变更为乙方。如因出租方原因导致租赁关系变更手续无法按时办理，甲方应负责与出租方协商解决，并承担由此给乙方造成的损失。2.经营证照变更：乙方应在接管店铺后[X]日内，向相关部门申请办理经营证照的变更手续，甲方应提供必要的协助。如因甲方原因导致经营证照变更手续无法按时办理，甲方应承担由此给乙方造成的损失。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和要求向乙方交付店铺及相关文件资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒店铺转让前的债务或存在其他欺诈行为，导致乙方在接管店铺后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的竞业禁止义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，除双方争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。第八条其他条款1.