车间解除租赁合同协议书

车间解除租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《车间租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[车间详细地址]的车间出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体解除原因，如乙方经营策略调整、甲方车间规划变更等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除原合同双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同。原合同项下双方尚未履行的权利义务，均不再履行；已经履行的部分，双方按照本协议的约定进行清理和结算。二、车间返还（一）返还时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将租赁车间及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。（二）返还状态乙方返还的车间应保持原交付时的状态（正常使用及自然损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方在租赁期间对车间进行的装修、改造等添附物，能拆除且不影响车间结构安全的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除会影响车间结构安全的，无偿归甲方所有。（三）附属设施、设备清单双方应在返还车间时，按照原合同附件中的《附属设施、设备清单》进行核对。乙方应确保返还的附属设施、设备数量、规格、型号与清单一致，且能够正常使用。如有缺失或损坏，乙方应负责补齐或修复。三、租金及费用结算（一）租金结算乙方应向甲方支付至本协议生效之日止的租金。经双方核算，截至[核算日期]，乙方尚欠甲方租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将上述欠付租金支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用结算除租金外，乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担。乙方应在返还车间前，结清所有相关费用，并向甲方提供缴费凭证。四、保证金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还车间且结清所有费用后的[X]日内，将原合同项下收取的保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还至乙方指定的银行账户。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和状态返还车间及附属设施、设备。有权要求乙方结清租金及其他费用。对乙方在租赁期间的违约行为，有权按照原合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方保证金。协助乙方办理与车间返还相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间内拆除能拆除且不影响车间结构安全的装修、改造等添附物。有权要求甲方按照本协议约定退还保证金。2.义务按照本协议约定的时间和状态返还车间及附属设施、设备。结清租金及其他费用。不得损坏车间及附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还车间及附属设施、设备，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回车间，乙方遗留在车间内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.若乙方未按照本协议约定结清租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方返还的车间及附属设施、设备不符合本协议约定的状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，因未通知而导致的送达不能等后果由未通知方承担。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]法律依据说明：本协议的签订和履行符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零八条、第七百三十三条等相关规定。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百三十三条规定，租赁期限届