车位包销合同解除协议书

车位包销合同解除协议书甲方（开发商）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（包销方）：名称：[包销方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《车位包销合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方包销甲方开发建设的[项目名称]车位事宜达成合作。现经双方友好协商，一致同意解除该《车位包销合同》，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同解除双方一致同意自本协议生效之日起，解除于[具体日期]签订的《车位包销合同》（合同编号：[合同编号]）。自合同解除之日起，双方在《车位包销合同》项下的权利义务终止，任何一方不再就该合同向对方主张任何基于原合同的权利，但本协议另有约定的除外。二、标的物或服务具体描述（一）车位情况1.项目位置：甲方开发建设的[项目名称]位于[具体地理位置]。2.车位数量及编号：原《车位包销合同》中约定乙方包销的车位共计[X]个，具体车位编号为[详细列出车位编号]。3.车位类型：包括地下普通车位、地下机械车位等，具体以实际情况为准。4.车位产权情况：甲方保证所提供的车位具有合法的产权证明，且不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。（二）包销服务内容原《车位包销合同》约定乙方的包销服务内容包括但不限于：1.制定并执行车位销售策略，包括市场推广、客户拓展等。2.负责组织销售团队，进行车位销售工作，包括接待客户咨询、带看车位、签订认购协议等。3.承担部分销售费用，如广告宣传费用、销售人员薪酬等。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定完成相关的交接工作。若乙方在履行本协议过程中存在违约行为，有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起[X]个工作日内，退还乙方已支付的包销保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]），退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]。配合乙方完成车位销售资料的交接工作，包括但不限于车位平面图、产权证明文件等。承担因解除合同而产生的与政府部门或第三方的相关手续办理费用，但因乙方原因导致的额外费用除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还包销保证金。有权要求甲方配合完成相关的交接工作。2.义务自本协议生效之日起[X]个工作日内，停止所有与原《车位包销合同》相关的销售活动，并向甲方移交所有与车位销售相关的资料和客户信息。不得再以甲方或该项目的名义进行任何与车位销售有关的宣传或推广活动。协助甲方处理在合同解除前已签订认购协议但未完成签约手续的客户事宜，配合甲方与客户进行沟通和协商。四、已售车位处理（一）已签约客户对于在本协议生效前，乙方已与客户签订正式《车位买卖合同》的车位，甲方应继续履行与客户的合同义务，确保客户的合法权益不受影响。乙方应将已签约客户的详细信息（包括客户姓名、联系方式、车位编号、付款情况等）在本协议生效之日起[X]个工作日内完整移交给甲方。（二）已认购未签约客户对于在本协议生效前，乙方已与客户签订认购协议但尚未签订正式《车位买卖合同》的车位，甲方有权选择继续与客户协商签约事宜，乙方应积极协助甲方与客户进行沟通和协商。若因乙方原因导致客户流失或产生纠纷，乙方应承担相应的责任。五、费用结算（一）销售佣金对于乙方在合同解除前已成功销售的车位，甲方应按照原《车位包销合同》的约定，在本协议生效之日起[X]个工作日内结算并支付乙方相应的销售佣金，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）销售费用乙方在包销过程中自行承担的销售费用，由乙方自行负责处理，甲方不再承担任何费用。但对于乙方在合同解除前已垫付的与车位销售直接相关的合理费用，经甲方审核确认后，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内给予报销。六、保密条款双方应对在签订和履行《车位包销合同》以及本协议过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定退还乙方包销保证金、支付销售佣金或报销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原《车位包销合同》约定的包销保证金金额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定完成交接工作、停止销售活动或泄露甲方商业秘密，每逾期一日，应按照人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原《车位包销合同》约定的包销保证金金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订