购房合同更名赠予协议书

购房合同更名赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋的购房合同权益，现甲方愿意将该购房合同的权益赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以购房合同及相关产权证书记载为准）。2.该房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，结构为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。3.该房屋系甲方通过与[开发商名称]于[购房合同签订日期]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）所购得。（二）购房合同权益甲方将上述《商品房买卖合同》中甲方享有的全部权利和承担的全部义务一并赠予乙方，包括但不限于要求开发商交付房屋、办理产权登记、获得房屋质量保证等权利，以及按照合同约定支付购房款、遵守合同相关条款等义务。二、赠予目的甲方赠予乙方该购房合同权益的目的是[明确赠予目的，如亲情赠予、奖励等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）在本协议生效前，甲方有权对该购房合同权益进行处分，但不得损害乙方基于本协议所享有的权益。（2）若乙方出现严重违反本协议约定的情形，甲方有权撤销本赠予。2.义务（1）甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与该购房合同相关的所有文件资料，包括但不限于购房合同原件、付款凭证、发票等。（2）甲方应积极协助乙方办理购房合同更名手续，包括但不限于配合乙方与开发商沟通、提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。（3）在购房合同更名手续办理完成前，甲方不得擅自处分该购房合同权益，不得将该房屋再行出售、抵押、赠予他人等。（4）甲方保证该购房合同权益不存在任何权利瑕疵，不存在被查封、扣押、冻结等限制处分的情形，不存在任何第三人对该权益主张权利的情况。（二）乙方权利与义务1.权利（1）自本协议生效之日起，乙方有权享有该购房合同中甲方享有的全部权利，包括但不限于要求开发商交付房屋、办理产权登记等。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房合同更名手续。2.义务（1）乙方应按照购房合同的约定履行支付购房款等义务，若因乙方未履行该义务导致的任何责任和损失，由乙方自行承担。（2）乙方应积极配合甲方办理购房合同更名手续，提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。（3）若乙方接受赠予后，出现严重损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。四、购房合同更名手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内共同向开发商提出购房合同更名申请，并积极配合开发商完成相关手续的办理。（二）费用承担因办理购房合同更名手续所产生的一切费用，包括但不限于手续费、税费等，由[明确费用承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供购房合同相关文件资料，每逾期一日，应按照购房合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照购房合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未积极协助乙方办理购房合同更名手续，导致更名手续无法在约定时间内完成的，每逾期一日，应按照购房合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照购房合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自处分该购房合同权益，导致乙方无法获得该权益的，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照购房合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照购房合同的约定履行支付购房款等义务，导致甲方承担违约责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未积极配合甲方办理购房合同更名手续，导致更名手续无法在约定时间内完成的，每逾期一日，应按照购房合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、赠予的撤销（一）任意撤销权在购房合同更名手续办理完成前，甲方在符合《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定的情形下，有权撤销本赠予。甲方撤销赠予的，应书面通知乙方，本协议自通知到达乙方时解除。（二）法定撤销权若乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销赠予：1.严重侵害甲方或者甲方的近亲属的合法权益；2.对甲方有扶养义务而不履行；3.不履行本协议约定的义务。甲方行使法定撤销权的，应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，撤销通知应书面送达乙方，本协议自通知到达乙方时解除。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条