物业供水水费合同范本

物业供水水费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，职务为【法定代表人职务】，联系电话为【甲方联系电话】。甲方为【甲方所属行业或性质】，具备完全民事行为能力，依法享有物业使用、管理或租赁权利，并基于本合同约定，向乙方购买或委托乙方提供物业供水水费相关服务。甲方在签署本合同前已充分了解并确认自身具备履行合同约定的各项条件，包括但不限于合法的用水权利、必要的资金支付能力以及遵守相关法律法规的义务。甲方作为物业的【买方/出租方/委托方】，其行为需严格遵守国家及地方关于供水、用水、计费及缴费的法律法规，确保所有权利义务的行使均符合法定程序和合同约定。甲方在本合同项下的行为及其后果，均由甲方自行承担法律责任，并保证其提供的所有文件、资料及信息的真实性、合法性和完整性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，职务为【法定代表人职务】，联系电话为【乙方联系电话】。乙方为【乙方所属行业或性质】，具备合法的供水服务资质，依法享有供水、售水及相关服务的权利，并基于本合同约定，向甲方提供物业供水水费相关服务。乙方在签署本合同前已充分了解并确认自身具备履行合同约定的各项条件，包括但不限于合法的供水资质、稳定的供水能力、完善的计费及收费系统以及遵守相关法律法规的义务。乙方作为物业的【卖方/承租方/服务提供方】，其行为需严格遵守国家及地方关于供水、用水、计费及收费的法律法规，确保所有权利义务的行使均符合法定程序和合同约定。乙方在本合同项下的行为及其后果，均由乙方自行承担法律责任，并保证其提供的所有文件、资料及信息的真实性、合法性和完整性。

###合同简介

本合同系甲方与乙方就物业供水水费相关服务事项协商一致而订立，旨在明确双方在供水服务、水费计费、缴费及管理等方面的权利与义务。合同背景如下：

甲方【作为物业的买方/出租方/委托方】，因【物业名称】的日常运营或租赁管理需要，需持续使用稳定的供水服务，并依法支付相应的水费。乙方【作为合法的供水服务提供方】，基于其专业能力和资质，同意向甲方提供符合国家标准的供水服务，并按照相关规定及本合同约定，对甲方使用的水量进行计量、计费及收费。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方需合法使用供水资源，并按时足额支付水费；乙方需确保供水服务的稳定性、安全性，并依法依规进行水费核算及收费。双方权利义务的履行均以本合同约定为准，任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任。本合同的有效履行，需以双方严格遵守国家及地方关于供水、用水、计费及收费的法律法规为基础，任何一方均不得从事违法违规行为，确保合同目的的实现。双方均确认已充分理解本合同各项条款，并愿意受其约束，共同维护供水服务的正常秩序及双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方作为物业使用方或管理者，与乙方作为供水服务提供方，在物业供水水费相关事宜中的权利义务关系，确保供水服务的稳定供应与水费的准确计费、及时结算及足额支付。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求，向指定物业区域提供符合国家标准的供水服务，保障供水设施的正常运行；

2.乙方按照法定计量标准及约定方式，对甲方使用的水量进行计量、抄录及核算，生成水费账单；

3.甲方根据账单及约定支付方式，按时足额缴纳水费；

4.双方就水费争议的解决、违约责任的承担以及合同解除等事项作出约定。本合同旨在通过明确双方职责，促进供水服务的规范化管理，维护供水市场秩序，保障双方合法权益。

第二条定义

1.**“供水服务”**指乙方根据本合同约定，向甲方提供的符合国家饮用水标准的供水服务，包括但不限于水厂制水、输水、净水及入户供水等环节。

2.**“水费”**指甲方因使用乙方提供的供水服务而应支付的费用，包括基本水价、水资源费、污水处理费及其他依法应缴纳的相关税费。

3.**“计量装置”**指由乙方安装、维护并用于记录甲方用水量的设备，如智能水表等，其数据作为计费依据。

4.**“账单”**指乙方根据计量装置记录及计费规则生成的用水费用清单，通过书面或电子方式向甲方发送。

5.**“付款期限”**指甲方应支付水费的起止时间，具体以账单载明为准。

6.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

-**权力**：

(1)甲方有权要求乙方按照约定提供稳定、安全的供水服务，并监督供水水质符合国家标准；

(2)甲方有权获取真实、准确的水费账单，并对账单内容提出异议，要求乙方核实更正；

(3)在符合合同约定及法律法规的前提下，甲方有权选择合理的缴费方式，如现金、银行转账等。

-**义务**：

(1)甲方应合法使用供水资源，不得擅自改变用水用途、盗用或破坏计量装置，并配合乙方的检查与维护工作；

(2)甲方应按照账单载明的金额及付款期限，足额支付水费，逾期未支付的，应按约定承担违约责任；

(3)甲方应提供准确的用水地址及联系人信息，确保水费账单能够及时送达，并对信息变更及时通知乙方；

(4)甲方应遵守供水设施管理规定，不得从事危害供水安全的行为，如私接管道、擅自停水等。

###2.乙方的权力与义务

-**权力**：

(1)乙方有权按照国家及地方规定的水价标准，向甲方收取水费，并有权要求甲方配合水费核算及缴费工作；

(2)乙方对计量装置的安装、维护及数据记录具有专业管理权，甲方应予以配合；

(3)在甲方逾期未缴费的情况下，乙方有权依据合同约定采取停水措施，直至费用结清。

-**义务**：

(1)乙方应保证供水设施的正常运行，确保供水水量、水压及水质符合国家标准，并承担因设施故障导致的停水责任；

(2)乙方应定期抄录计量装置数据，并按约定方式生成水费账单，保证计费规则的公开透明；

(3)乙方应提供便捷的缴费渠道，如线上支付平台、银行代扣等，并确保账单信息的准确性，对甲方提出的异议应及时核查回复；

(4)乙方应妥善保管计量装置，并定期进行校验，确保计量数据的合法有效性；

(5)乙方应配合甲方或第三方对水费争议的核查工作，并提供必要的原始数据及资料；

(6)乙方在采取停水措施前，应提前通知甲方，并说明停水原因及恢复供水的时间，但因甲方违约导致的停水除外。

第四条价格与支付条件

1.水价标准：甲方水费按【省份】【城市】【供水公司名称】制定的供水价格标准执行，包括基本水价、水资源费、污水处理费等。水价标准如有调整，以【供水公司名称】发布之日起生效。

2.计费方式：水费按【月/季/年】计量，以乙方安装并经法定程序校验的计量装置读数为准。乙方应于每月【具体日期】前向甲方发送上一周期水费账单，甲方应于收到账单后核对无误。

3.支付方式：甲方应采用以下方式之一支付水费：【具体支付方式，如银行转账、线上支付平台等】。支付至乙方指定账户信息如下：账户名称：【乙方账户名称】，开户银行：【乙方开户银行】，账号：【乙方银行账号】。

4.支付时间：甲方应于收到水费账单后【具体天数，如10】个工作日内完成支付。逾期支付的，按【具体比例，如万分之五】每日计算逾期违约金，直至付清为止。

5.付款凭证：甲方支付水费后，有权要求乙方提供正式发票，乙方应及时开具。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限，如一年】，期满前【具体时间，如三个月】如双方无异议，可自动续期或另行签订合同。

2.账单周期：水费按【月/季】周期计费，乙方应在每个周期结束后【具体天数，如5】个工作日内完成账单发送及收款工作。

3.付款节点：甲方应在收到账单后【具体天数，如10】个工作日内完成支付，逾期超过【具体天数，如30】日，乙方有权暂停供水直至费用结清。

4.供水保障：乙方应确保在合同期限内正常供水，除不可抗力外，不得无故中断供水。如遇计划性停水，应提前【具体天数，如3】日通知甲方。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)逾期缴费：甲方未按约定支付水费的，每逾期一日，应按逾期金额的【具体比例，如万分之五】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数，如60】日，乙方有权暂停供水，且停水期间水费仍需支付。

(2)擅自改装或破坏计量装置：甲方擅自改装、拆毁或干扰计量装置的，应承担修复费用及【具体金额或比例】的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)盗用供水：经查实甲方存在盗用供水行为的，应补缴盗用期间的水费，并支付【具体倍数，如5】倍的盗用水量费用作为违约金，同时承担乙方的及追偿费用。

(4)提供虚假信息：甲方提供虚假用水信息或地址导致无法正常计费或送水的，应承担【具体金额】的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.**乙方违约责任**：

(1)供水中断：因乙方责任导致供水中断，且非不可抗力或甲方原因造成的，应赔偿甲方【具体计算方式，如停水天数乘以每日用水量乘以水价】的直接损失。

(2)计费错误：乙方因计量或核算错误导致甲方多缴水费的，应在【具体天数，如30】日内退还多缴金额，并支付【具体比例，如千分之一】的赔偿金。

(3)停水未通知：乙方在计划性停水前未按约定通知甲方的，应支付甲方【具体金额】的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

(4)停水恢复延迟：因乙方原因导致停水恢复超过约定时间的，每延迟一日，应按甲方日均用水量的【具体比例】支付违约金。

3.**违约金上限**：任何一方的违约金总额不超过合同期内甲方应付水费总额的【具体比例，如20】%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.**争议处理**：双方因违约责任产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向【法院名称】提起诉讼。

（注：以上条款需根据实际需求细化具体金额、比例、天数等细节，并确保符合当地法律法规。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收）、疫情及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件可能导致合同部分或全部无法履行，包括但不限于供水中断、计量装置损坏、计费错误、支付延迟等。

3.**通知义务**：遇不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后【具体天数，如7】日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。

4.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应根据事件影响协商调整合同条款或延期履行，协商不成的可部分或全部解除合同。

5.**举证责任**：主张不可抗力的一方需承担举证责任，未能提供有效证明的，仍需承担违约责任。

6.**持续影响**：不可抗力事件持续超过【具体天数，如30】日，双方均有权解除合同，并退还已支付但未履行的款项。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决，书面记录协商内容及结果。

2.**调解协助**：协商不成的，可向【具体调解机构名称，如当地商务委员会】申请调解，调解协议具有法律约束力。

3.**仲裁约定**：如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权向【具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼选择**：除仲裁外，双方也可选择向【法院名称，如供水所在地基层人民法院】提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁适用【具体仲裁规则】。

6.**费用承担**：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方均需承担己方律师费及证据保全费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱、传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数，如10】日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头约定或一方单方作出的变更无效。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，出现以下情况可终止合同：

(1)合同期满双方未续签；

(2)一方严重违约且在【具体天数，如30】日内未纠正；

(3)双方协商一致解除；

(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应结清所有款项并返还相关财产，但保密条款及争议解决条款持续有效。

4.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括水价政策、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得泄露或用于合同目的之外。

5.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.**法律适用及争议优先**：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均优先适用本合同约定解决，除非法律强制规定。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于水费价目表、供水设施清单、计量装置校验报告等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法