日丰地暖合同范本

日丰地暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX暖通设备科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于双方在暖通设备领域的专业合作，就日丰地暖系统的设计、安装及售后服务事宜达成一致。甲方为XX房地产开发有限公司，计划在其开发建设的“XX城市综合体”项目中采用乙方向其提供的日丰地暖系统，以满足项目室内供暖需求。乙方为XX暖通设备科技有限公司，具备国家认证的暖通设备生产与安装资质，能够提供符合国家及行业标准的日丰地暖产品及技术服务。双方基于长期合作意向及市场前景，通过友好协商，就项目实施细节达成以下合作条款。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目按计划顺利推进，同时保障甲方的投资效益及乙方的商业利益。合同的履行将严格遵循国家相关法律法规及行业规范，以实现双方互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在“XX城市综合体”项目中关于日丰地暖系统的设计、供货、安装及验收等事宜的合作内容。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目需求，提供符合国家标准的日丰地暖产品及配套辅材；按照设计方案进行地暖系统的施工安装；负责系统的调试及初验工作；并配合甲方完成最终竣工验收及交付使用。具体涉及内容包括：日丰地暖盘管、分集水器、保温层材料、找平层材料、面层材料等全部施工所需物资的供应；施工方案的制定与执行；施工人员的与管理；施工过程中的质量控制与安全管理；以及必要的售后服务与技术支持。双方将依据本合同约定，全面履行各自职责，确保项目按期、按质完成。

第二条定义

1.**日丰地暖系统**：指由乙方提供、以日丰品牌盘管为核心，包含分集水器、保温层、找平层及面层等构成的地暖供暖系统。

2.**项目需求**：指甲方在合同签订前提供的关于地暖系统的具体技术参数、施工面积、设计要求及验收标准等书面文件。

3.**施工图纸**：指乙方根据甲方项目需求及国家规范编制的详细地暖施工图纸，包含管路布局、保温层厚度、材料配比等具体要求。

4.**初验**：指施工完成后，由甲方的初步验收，主要核查系统安装是否符合设计图纸及国家相关标准。

5.**终验**：指地暖系统通过初验后，由甲方牵头，结合监理及第三方机构进行的最终竣工验收，确认系统满足交付使用条件。

6.**售后服务**：指乙方在合同约定的质保期内提供的维修、保养及技术咨询服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和施工图纸完成日丰地暖系统的设计与安装，并有权对施工过程进行监督与检查。

（2）甲方应向乙方提供准确的项目需求文件及施工场地条件，包括但不限于建筑结构图、地质勘测报告、水电接入方案等，并保证资料的真实性与完整性。

（3）甲方应按时完成施工场地的准备工作，包括清除障碍物、铺设临时水电线路等，确保乙方能够顺利进场施工。

（4）甲方有权对乙方的施工人员进行资质审核，并要求其遵守现场安全管理规定，对施工过程中的安全责任承担主要管理责任。

（5）甲方应在合同约定的付款节点，根据乙方提交的合格发票及进度报告，按时足额支付合同款项。

（6）甲方应配合乙方完成初验及终验工作，并在验收合格后签署相关文件，办理交付手续。如有异议，应在收到验收报告后7日内提出书面整改要求。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据合同约定的项目需求及国家规范，自主制定地暖系统的设计方案及施工方案，并提交甲方审核。

（2）乙方应确保所提供的日丰地暖产品及辅材均为正品，符合国家及行业质量标准，并随材料提供出厂合格证及检测报告。产品型号、规格、数量应符合合同约定，如有变更需经甲方书面同意。

（3）乙方应组建专业的施工团队，严格按照设计方案及施工图纸进行施工，确保施工质量满足国家《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142）等相关标准。施工过程中应设置关键节点质量控制点，并保留完整的施工记录。

（4）乙方应负责施工期间的水电接入、管路连接、系统调试等全部技术工作，确保地暖系统运行稳定、温度均匀。

（5）乙方应承担施工过程中的安全生产责任，配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行岗前培训。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的全部费用。

（6）乙方应在合同约定的质保期内提供维修服务，对于因材料或施工质量导致的故障，应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理。质保期外提供有偿维修服务，收费标准按乙方公示标准执行。

（7）乙方应按时提交进度报告及付款申请，并配合甲方完成初验及终验工作。验收不合格时，乙方应承担全部整改责任，并承担由此产生的费用，直至验收合格为止。

（8）乙方应向甲方提供完整的竣工图纸及产品合格证明文件，并协助甲方办理相关竣工验收备案手续。如有设计变更，应及时通知甲方并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下日丰地暖系统的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含地暖盘管、分集水器、保温层材料、找平层材料、面层材料、设计费、施工费、调试费、初验费及合同约定的质保期服务费等全部费用，不含税费及甲方应承担的第三方费用。最终结算价格以双方确认的工程量及实际发生的变更费用为准。

2.付款方式：甲方按合同总价款的XX%作为预付款，于合同签订后XX日内支付至乙方指定账户；乙方完成XX%的施工量并通过甲方确认后，甲方支付至合同总价款的XX%作为进度款；剩余XX%作为尾款，于地暖系统通过最终竣工验收并交付使用后XX日内支付。

3.乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额且合法的增值税专用发票，甲方在收到发票后XX日内完成支付。逾期支付超过XX日的，每逾期一日，甲方应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。

4.乙方应向甲方提供符合税务及财务要求的收款账户信息，包括开户行名称、账户名称及账号。如因乙方提供虚假信息导致甲方无法支付的，乙方应承担由此产生的全部损失。甲方变更付款方式的，应提前XX日书面通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至项目最终竣工验收交付使用完毕之日止，但质保期自最终验收合格之日起计算，为期XX年。

2.项目整体施工期限为XX个月，自乙方收到甲方书面开工通知且具备施工条件之日起计算。其中：

（1）方案设计与审核阶段：自合同签订之日起XX日内完成并提交甲方确认；

（2）材料供应阶段：乙方应在收到甲方开工通知后XX日内完成所有材料的采购与进场，并提交甲方验收；

（3）施工安装阶段：包括保温层铺设、盘管敷设、分集水器安装、找平层施工及面层铺设，总工期为XX天，具体节点为：保温层施工在XX日内完成，管路安装在XX日内完成，分集水器安装在XX日内完成，找平层施工在XX日内完成，面层铺设在XX日内完成；

（4）系统调试与初验：施工安装完毕后XX日内完成系统调试，并于调试合格后XX日内邀请甲方进行初验。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方因自身原因导致的工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方需变更合同约定或履行期限的，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更。否则，由此产生的后果由提出变更方承担。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付预付款或进度款的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的XX%作为违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部未付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的费用、已投入的人工成本及设备租赁费等。

（2）甲方提供的项目需求文件或场地条件存在重大错误或遗漏，导致乙方设计或施工方案需重大调整的，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失，具体赔偿标准为每日XX元。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行初验、终验的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方保留要求甲方支付全部尾款的权利。如甲方最终拒绝验收或因验收不合格导致项目无法交付使用的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方提供的日丰地暖产品或辅材不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换、退货，并要求乙方承担由此产生的全部费用，包括但不限于运输费、检测费及人工费。乙方拒绝或拖延处理的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

（2）乙方施工质量不符合设计图纸或国家相关规范的，甲方有权要求乙方无条件返工、重做，并承担全部返工费用。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。

（3）乙方未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并解除合同。甲方已支付的款项，应从赔偿款中优先扣除。

（5）乙方未按时提供发票或发票不符合要求的，每逾期一日，应向甲方支付未开票金额的XX%作为违约金，且甲方有权暂停支付所有款项直至发票补齐。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。

**3.违约金与赔偿的适用**

本合同项下的违约金、赔偿金应在违约方支付款项时一次性支付至守约方指定账户。如违约行为同时构成对合同多项权利义务的违反，守约方有权选择最有利于自身的救济方式。任何一方违约导致合同解除的，违约方应退还对方已支付的全部款项，并赔偿由此产生的直接及间接损失。

**4.质保期内的责任**

质保期内，因乙方提供的材料或施工质量导致的系统故障或损坏，乙方应承担维修责任，并承担由此产生的全部费用。如乙方无法在合理期限内修复，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，且乙方仍需支付相应的违约金。质保期满后，乙方仅提供有偿维修服务，收费标准按乙方公示标准执行。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及因社会公共事件导致的交通中断、物资短缺、工程停工等情形。

2.**通知与证明**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供有效的不可抗力证明文件，包括政府公告、新闻报道、权威机构鉴定报告等。如双方对不可抗力事件的范围或影响存在争议，应友好协商确定；协商不成的，可申请第三方专业机构鉴定。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在重大困难的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商调整合同履行期限或方式，已产生的费用按实际情况分担。

4.**合同解除**：如不可抗力持续超过XX日，导致合同目的无法实现的，受影响方有权书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任，但已产生的费用及损失应合理分担。解除合同后，乙方应妥善处理现场遗留物资，甲方应支付乙方已完成工作的相应报酬。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方违反保密义务、人身安全义务或造成对方财产损失的，该方仍需承担相应责任。不可抗力不能作为拒绝履行因该事件引发的关联义务的理由。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在XX日内达成一致意见。协商期间，任何一方不得单方面采取诉讼、仲裁或其他不利措施。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同委托合同履行地或约定地的人民调解委员会进行调解。调解达成协议的，应制作调解协议书并经双方签字盖章后生效，具有合同同等法律效力。调解不成的，调解不得强制调解。

3.**仲裁解决**：双方在调解不成后XX日内未能达成一致，应将争议提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.**诉讼解决**：如选择诉讼方式，双方应将争议提交至合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并承担各自诉讼费用。

5.**法律适用**：本争议解决条款的效力优先于合同其他条款的约定。如争议涉及仲裁或诉讼管辖权的约定，以本条款为准。任何一方不得以争议解决方式不同为由拒绝履行本条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，应以书面形式送达对方上述地址或联系方式，或通过快递、传真、电子邮件等方式发送。以快递或传真方式发送的，发出当日视为送达；以电子邮件发送的，邮件进入对方收件箱视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除合同。口头约定或未按约定形式作出的变更，均不产生法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**知识产权**：乙方提供的日丰地暖产品及相关技术方案涉及的知识产权归乙方所有。甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权，不得擅自复制、转让或用于合同约定外的目的。

5.**合同终止**：本合同在以下情形下终止：

（1）合同目的实现完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同解除；

（4）一方严重违约，守约方解除合同；

（5）法律规定或政府强制要求终止。合同终止后，双方应结清款项、返还财产、办理手续，并按约定承担后续责任。

6.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如任何条款被认定为无效，不影响合同整