购房合同个人担保协议书

购房合同个人担保协议书甲方（债权人、购房合同买受人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人、购房合同出卖人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[购房合同签订日期]签订了编号为[购房合同编号]的《购房合同》（以下简称“主合同”），甲方为买受人，乙方为出卖人，丙方愿意为乙方在主合同项下的债务向甲方提供个人担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、主合同情况（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。3.房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]（若有）。（二）购房合同主要条款1.购房总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式及期限：甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：定金：甲方于[定金支付日期]向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：甲方应于[首付款支付日期]前支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余房款：剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应通过[贷款方式或其他方式]于[剩余房款支付日期]前支付给乙方。3.房屋交付时间：乙方应于[房屋交付日期]前将房屋交付给甲方，并保证房屋符合主合同约定的交付条件。4.产权过户时间：乙方应于[产权过户日期]前协助甲方办理房屋产权过户手续。二、担保范围丙方愿意为乙方在主合同项下的以下债务向甲方提供担保：1.乙方按照主合同约定应向甲方交付符合约定条件房屋的义务。2.乙方按照主合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续的义务。3.若乙方违约，应向甲方承担的违约责任，包括但不限于返还已付购房款、支付违约金、赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失等。4.甲方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。三、担保方式丙方提供的担保方式为连带责任保证。在乙方不履行主合同项下债务时，甲方有权直接要求丙方承担保证责任。四、担保期间本协议的担保期间为主合同约定的乙方履行债务期限届满之日起三年。若主合同履行期限发生变更，未经丙方书面同意的，担保期间仍按照原约定执行；经丙方书面同意的，担保期间按照变更后的主合同履行期限届满之日起三年计算。五、各方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在乙方不履行主合同项下债务时，有权要求丙方承担保证责任。有权要求乙方和丙方提供与主合同及本担保协议有关的资料和信息。有权对乙方交付的房屋进行验收，如发现房屋不符合主合同约定的交付条件，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务按照主合同约定的方式和期限向乙方支付购房款。在乙方按照主合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续后，及时接收房屋并办理相关手续。保守乙方和丙方的商业秘密和个人隐私。（二）乙方的权利和义务1.权利按照主合同约定收取购房款。在甲方未按照主合同约定支付购房款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照主合同约定的时间和条件向甲方交付房屋。按照主合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续。保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。向甲方提供与房屋有关的真实、准确的资料和信息。（三）丙方的权利和义务1.权利在承担保证责任后，有权向乙方追偿。有权要求甲方和乙方提供与主合同及本担保协议有关的资料和信息。2.义务在乙方不履行主合同项下债务时，按照本协议的约定及时承担保证责任。保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任（一）甲方的违约责任若甲方未按照主合同约定的方式和期限向乙方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除主合同，甲方应按照主合同约定承担违约责任。（二）乙方的违约责任1.若乙方未按照主合同约定的时间和条件向甲方交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除主合同，乙方应返还甲方已付购房款，并按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。2.若乙方未按照主合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除主合同，乙方应承担上述违约责任。3.若乙方所售房屋存在权利瑕疵或纠纷，导致甲方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方的违约责任若丙方未按照本协议的约定及时承担保证责任，每逾期一日，应按照甲方要求丙方承担保证责任的金额的[X%]向甲方支付违约金；同时，甲方有权通过法律途径要求丙方承担保证责任，并要求丙方承担甲方为实现债权而发生的费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院