装修合同维修补充协议书

装修合同维修补充协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《装修合同》（合同编号：[原合同编号]），对[装修项目地址]的装修工程进行了约定。现因装修工程出现了一些需要维修的事项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就装修工程的维修事宜达成如下补充协议：一、维修标的物或服务的具体描述（一）维修范围1.墙面维修：包括但不限于墙面裂缝修补、墙皮脱落修复、墙面污渍清理及局部墙面颜色不一致的调整。具体墙面位置为[详细说明墙面所在房间及方位]。2.地面维修：针对地面瓷砖空鼓、破裂进行更换修复，对木地板的翘边、磨损处进行处理。地面维修涉及的区域为[具体说明各个房间及公共区域等]。3.水电线路维修：检查并修复水电线路存在的漏电、漏水问题，对不合理的水电线路布局进行优化调整。涉及的水电线路包括[详细说明各房间及区域的水电线路走向等情况]。4.门窗维修：对门窗的密封性进行改善，修复门窗开合不畅、锁具损坏等问题。涉及的门窗包括[具体说明各个房间及公共区域的门窗类型和位置]。（二）维修标准1.墙面维修标准裂缝修补后应与周边墙面平整一致，无明显痕迹。墙皮脱落修复处的颜色、质感应与原墙面基本一致。墙面污渍清理后应恢复墙面原有洁净度。2.地面维修标准瓷砖更换后应与周边瓷砖平整、无缝隙，色泽一致。木地板修复后应平整，与周边地板衔接自然，无明显高低差。3.水电线路维修标准修复后的水电线路应符合国家相关安全标准，无漏电、漏水现象。优化后的水电线路布局应合理，便于日后使用和维护。4.门窗维修标准门窗密封性应达到良好状态，无漏风、漏雨现象。门窗开合应顺畅，锁具能正常使用。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权监督乙方的维修工作，对维修质量提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定完成维修工作或维修质量不符合标准时，有权要求乙方返工直至达到合格标准。对维修过程中涉及的材料使用、施工工艺等有知情权。2.义务按照本协议的约定向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如提供施工所需的水电供应、允许乙方人员和设备进入施工现场等。不得随意干扰乙方的正常维修工作，但有权进行合理的监督检查。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取维修费用。要求甲方提供维修工作所需的相关资料和便利条件。2.义务严格按照本协议约定的维修范围和标准进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工计划，并在开工前提交给甲方。遵守施工现场的相关规定，做好安全防护措施，确保施工安全。维修过程中产生的垃圾和废弃物应及时清理，保持施工现场的整洁。对维修工作中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。三、维修工期本维修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。四、维修费用及支付方式（一）维修费用本次维修工程的总费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该费用包括但不限于维修材料费用、人工费用、设备使用费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.维修工程完成[完成比例]时，甲方向乙方支付维修费用的[中期付款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.维修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的维修费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。五、验收1.维修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方通知后的[X]天内组织验收。验收标准按照本协议约定的维修标准执行。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行返工，直至验收合格为止。返工费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付应付款项及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行维修工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照维修总费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，应负责无偿返工直至达到合格标准。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议