茶楼转让承包协议书模板

茶楼转让承包协议书模板甲方（转让方/发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[茶楼具体地址]的茶楼（以下简称“该茶楼”）的经营权，现甲方有意将该茶楼的经营权转让给乙方承包经营，乙方愿意受让该茶楼的经营权并进行承包经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、转让承包标的（一）茶楼基本情况该茶楼位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，茶楼内包含[具体设施设备，如桌椅数量、茶具种类及数量、空调数量等]等设施设备，以及相关的经营许可证、卫生许可证等证照（证照清单详见附件一）。（二）经营权范围甲方将该茶楼的全部经营权转让给乙方，包括但不限于茶楼的日常经营管理、茶水销售、餐饮服务（若有）、场地租赁（若有相关场地租赁权益）等权利。乙方在承包经营期间，有权以该茶楼的名义开展合法的经营活动。二、转让承包期限转让承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、转让承包费用及支付方式（一）转让承包费用乙方应向甲方支付转让承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括茶楼的经营权转让费用、茶楼内现有设施设备的转让费用以及甲方前期投入的相关费用等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让承包费用：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部转让承包费用支付后，自动抵作转让承包费用的一部分。2.首期款：在甲方完成茶楼相关证照变更手续并将茶楼交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余的转让承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让承包费用。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该茶楼的经营权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理茶楼相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，变更费用由[双方约定承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，将茶楼内的设施设备、相关物品以及经营资料等交付给乙方，并确保交付的设施设备、物品及资料完好无损、齐全有效。向乙方提供茶楼的经营历史数据、客户信息等相关资料，协助乙方了解茶楼的经营情况。在转让承包期限内，不得在该茶楼所在区域内经营或参与经营与该茶楼类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定使用该茶楼的经营权，开展合法的经营活动。对茶楼内的设施设备、物品等进行合理的使用和管理，并有权根据经营需要进行必要的装修和改造，但不得损坏茶楼的主体结构。在转让承包期限内，享有茶楼的经营收益。2.义务按照本协议的约定向甲方支付转让承包费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营茶楼，不得从事违法违规活动。妥善保管茶楼内的设施设备、物品等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照规定缴纳茶楼经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。在转让承包期限内，不得将该茶楼的经营权擅自转让给第三方，如需转让，应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。五、茶楼的交接（一）交接时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将茶楼交付给乙方。具体交接时间双方可另行协商确定。（二）交接内容1.茶楼的经营场所，包括茶楼的房屋、场地等。2.茶楼内的设施设备，如桌椅、茶具、空调、收银系统等（设施设备清单详见附件二）。3.茶楼的相关证照，如营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等（证照清单详见附件一）。4.茶楼的经营资料，如客户信息、销售记录、采购合同等。（三）交接手续双方应在交接时办理书面交接手续，对交接的内容进行详细记录，并由双方签字确认。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理茶楼相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议的约定将茶楼交付给乙方，每逾期一日，应按照转让承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让承包费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，在该茶楼所在区域内经营或参与经营与该茶楼类似的业务，应按照转让承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付转让承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自将该茶楼的经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反国家法律法规和相关政策，从事违法违规活动，导致茶楼被相关部门处罚或吊销证照的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营