旧小区电梯维修合同范本

旧小区电梯维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区业主委员会名称]法定代表人：[姓名]地址：[小区具体地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的旧小区电梯需要维修，乙方具备电梯维修的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：一、维修标的物1.电梯基本信息电梯品牌：[具体品牌]电梯型号：[具体型号]电梯数量：[X]台安装位置：[详细位置，如1号楼1单元、2号楼2单元等]电梯制造日期：[具体日期]上次维修时间：[具体日期]2.维修范围本次维修服务包括但不限于对电梯的机械系统、电气系统、安全保护装置等进行全面检查、维修、更换损坏部件以及调试等工作，具体维修项目详见附件一《电梯维修项目清单》。二、维修服务具体描述1.维修方案乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的电梯维修方案，包括维修步骤、时间安排、所需材料及设备清单等。维修方案需经甲方审核同意后实施。2.维修时间乙方应在合同生效后的[X]日内开始维修工作，并在[预计完工日期]前完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。3.维修质量标准乙方维修工作应符合国家和地方相关电梯维修标准和规范，以及电梯制造商的技术要求。维修后的电梯应能正常运行，各项性能指标达到或优于维修前水平，并通过相关部门的检验合格。三、双方权利和义务甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修工作，对维修质量、进度等提出意见和建议。有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和报告，包括维修记录、更换部件清单等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括提供电梯机房钥匙、协调相关业主等。对乙方在维修过程中提出的合理要求给予及时回应和支持。乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维修费用。在维修过程中，如发现实际维修情况与原维修方案不符，有权提出变更维修方案，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照合同约定和维修方案进行维修工作，确保维修质量和安全。遵守甲方小区的管理规定，文明施工，不得损坏小区内的公共设施和环境。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息予以保密。负责维修过程中的安全管理，承担因维修工作造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。四、维修费用及支付方式1.维修费用本次电梯维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括维修材料、人工、设备、税费等所有与维修工作相关的费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作的[X]%后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯维修完成并通过相关部门检验合格后，甲方向乙方支付剩余的维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作直至甲方支付费用及违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修工作，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担甲方因此遭受的损失。如乙方维修质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工直至达到合格标准。如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[小区业主委员会名称]法定代表人（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]乙方（盖章