托管房子退租协议书模板

托管房子退租协议书模板协议编号：[具体编号]鉴于托管房屋租赁关系的变更，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百三十三条等相关法律法规规定，就托管房子退租事宜达成如下协议：一、合同双方身份信息（一）甲方（托管方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）乙方（受托方/承租方）公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）托管房屋基本情况1.房屋地址：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.房屋配套设施：包括但不限于家具（如[列举家具名称及数量]）、家电（如[列举家电名称及品牌、型号]）、装修情况（如[描述装修风格及主要装修材料]）等。具体配套设施明细详见本协议附件一《房屋配套设施清单》。（二）原托管服务内容及期限1.甲乙双方于[原托管合同签订日期]签订了《房屋托管服务合同》（合同编号：[原合同编号]），约定由乙方对上述房屋进行托管运营，服务内容包括但不限于房屋出租、日常维护、租金收取等。2.原托管服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、退租相关事宜（一）退租原因经双方协商一致，因[具体退租原因，如甲方自用房屋、乙方运营调整等]，乙方同意提前终止对该房屋的托管服务，将房屋退还给甲方。（二）退租日期双方确认，乙方应于[退租日期]前将房屋腾空并完好交还给甲方。（三）房屋交接1.乙方义务在退租日期前，乙方应负责将房屋恢复至符合正常使用后的合理状态，确保房屋及配套设施完好无损。如存在损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应清理房屋内的所有杂物和垃圾，保持房屋整洁卫生。乙方应向甲方移交房屋的所有钥匙（包括大门、房间门等）、门禁卡、水电燃气卡等相关物品，并提供水电燃气表的读数记录。乙方应向甲方提供房屋相关的维修保养记录、租赁合同等文件资料。2.甲方义务甲方应在乙方完成房屋交接手续后，及时对房屋进行验收。如发现房屋存在问题，应在[验收期限，如3个工作日]内书面通知乙方。甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用。（四）费用结算1.租金结算双方确认，截至退租日期，乙方应支付给甲方的租金为[具体金额]元，乙方已支付[已支付金额]元，尚欠[未支付金额]元。乙方应在房屋交接当日将所欠租金支付给甲方。如乙方在托管期间已预收了租客的租金，乙方应负责与租客协商解决租金退还事宜，并承担相应的责任。2.押金退还甲方应在房屋验收合格且乙方完成所有交接手续后的[退还期限，如7个工作日]内，将乙方支付的房屋托管押金[押金金额]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应承担退租日期前的水电燃气费、物业费、有线电视费、网络费等所有与房屋使用相关的费用。乙方应在房屋交接时向甲方提供相关费用的缴费凭证。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回房屋及配套设施。有权要求乙方按照约定支付租金、赔偿损失等。对乙方的房屋使用情况和交接工作进行监督和检查。2.义务按照本协议约定退还乙方押金及相关费用。不得无故干扰乙方在退租前的正常运营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照约定退还押金及相关费用。在合理范围内使用房屋及配套设施。2.义务按照本协议约定的时间和要求将房屋腾空并交还给甲方。承担退租前的各项费用和因使用房屋造成的损坏赔偿责任。保守甲方房屋的相关信息和商业秘密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定退还乙方押金或相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[逾期违约金比例，如0.1%]向乙方支付逾期违约金。2.如甲方无故干扰乙方在退租前的正常运营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照[逾期违约金金额，如每日租金的[X]倍]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.如乙方未按照约定将房屋及配套设施恢复原状或存在损坏未修复、赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方还应按照修复费用的[赔偿比例，如10%]向甲方支付违约金。3.如乙方未清理房屋内的杂物和垃圾，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一