公寓水电承包协议书模板

公寓水电承包协议书模板甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[公寓名称及地址]公寓的管理运营权，乙方具备水电维护及供应服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就公寓水电承包事宜达成如下协议：一、承包范围及服务内容（一）水电供应1.乙方负责按照国家及地方相关标准和规定，为公寓提供不间断的水电供应服务。确保公寓内各区域（包括但不限于公共区域、租户房间等）的正常用水用电需求。2.对于公寓内的水电线路、管道等设施，乙方应进行定期检查和维护，以保证其正常运行。检查周期为每周一次全面检查，每日进行重点区域巡查。（二）水电设施维护与维修1.日常维护：乙方需对公寓内的水电设施（包括但不限于水表、电表、水龙头、开关、插座、水管、电线等）进行日常保养和维护，确保设施的完好和正常使用。2.故障维修：当水电设施出现故障时，乙方应在接到甲方或租户通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]小时内给出初步解决方案，并在[X]个工作日内完成修复工作。（三）抄表与费用结算1.乙方负责每月定期对公寓内各租户的水电表进行抄表，并将抄表数据准确记录后提供给甲方。抄表时间为每月的[具体日期]。2.根据抄表数据，乙方按照当地水电部门规定的收费标准计算各租户的水电费用，并协助甲方进行费用收取工作。二、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式（一）承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供水电供应、设施维护与维修、抄表等服务的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电供应及服务质量进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定履行义务。对乙方提供的抄表数据和费用结算清单进行审核，如有异议，有权要求乙方进行解释和说明。在乙方严重违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定及时向乙方支付承包费用。为乙方开展水电供应和维护工作提供必要的协助和支持，包括提供相关设施的资料和进入公寓各区域的便利条件。协助乙方处理与租户之间的水电费用收取等相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取承包费用。在开展水电供应和维护工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于因甲方或租户原因导致的额外费用支出，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照国家及地方相关标准和规定，以及本协议的约定，为公寓提供优质的水电供应和服务。建立健全水电设施维护和维修档案，记录设施的检查、维护、维修等情况，并定期向甲方提供相关报告。遵守公寓的管理制度，不得影响公寓内租户的正常生活和工作秩序。保守在服务过程中知悉的甲方和租户的商业秘密和个人隐私。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停水电供应服务，直至甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供水电供应和服务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。累计出现[X]次违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若因乙方原因导致水电供应中断或设施损坏，给甲方或租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照规定时间完成抄表或费用结算工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以签收日期为送达日期；若无人签收，则以邮件退回日期