开发商车位托管合同范本

开发商车位托管合同范本甲方（委托方）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[受托方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[具体小区名称]地下停车位（以下简称“车位”）的所有权或合法处分权，乙方具备专业的车位管理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对车位进行托管事宜达成如下协议：一、托管车位基本情况1.车位位置：位于[具体小区名称]地下[X]层，车位编号为[具体编号列表]，共计[X]个车位。2.车位用途：仅限于停放小型汽车，不得用于其他用途。3.车位状况：甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位产权证明、车位平面图等，确保车位符合交付使用条件。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、托管服务内容1.车位租赁管理乙方负责制定合理的车位租赁价格，并根据市场情况适时调整。乙方负责寻找潜在租户，与租户签订车位租赁合同，收取租金及相关费用。乙方应建立完善的租户档案，记录租户的基本信息、租赁期限、租金支付情况等。2.车位日常维护乙方负责保持车位的清洁卫生，定期进行清扫、消毒等工作。乙方负责检查车位的设施设备是否完好，如发现损坏应及时维修或通知甲方进行维修。乙方应确保车位的照明、通风等设施正常运行，为租户提供良好的停车环境。3.车位安全管理乙方应安排专人负责车位的安全保卫工作，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。乙方应安装必要的监控设备，对车位进行24小时监控，并保存监控记录至少[X]个月。乙方应制定应急预案，应对突发情况，如火灾、水灾等。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的托管服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同的约定收取车位托管收益。在托管期限内，有权对车位进行处分，但应提前[X]日通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务按照本合同的约定向乙方提供车位的相关资料和手续，确保乙方能够正常开展托管服务。承担车位的产权相关费用，如土地使用税、房产税等。协助乙方处理与车位相关的纠纷和问题。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取托管服务费用。在托管期限内，有权自主开展车位租赁和管理工作，但应遵守相关法律法规和本合同的约定。对于因甲方原因导致乙方无法正常开展托管服务的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同的约定提供优质的托管服务，确保车位的正常使用和管理。定期向甲方汇报车位的租赁情况、收益情况等，接受甲方的监督和检查。保守甲方的商业秘密和租户的个人信息，不得泄露给任何第三方。五、托管收益分配1.租金收入：乙方应将收取的车位租金收入在扣除相关税费和乙方应得的托管服务费用后，剩余部分在每月[具体日期]前支付给甲方。2.托管服务费用：乙方按照车位租金收入的[X]%收取托管服务费用。该费用包含乙方提供的车位租赁管理、日常维护、安全管理等服务的费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供车位的相关资料和手续，导致乙方无法正常开展托管服务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定收取车位托管收益，超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方在托管期限内擅自处分车位，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定提供托管服务，导致车位无法正常使用或管理的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同的约定向甲方支付车位托管收益，超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方的商业秘密或租户的个人信息，给甲方或租户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同