石家庄车位销售合同范本

石家庄车位销售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于石家庄市[具体小区名称]地下停车场[具体车位编号]车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该车位的销售事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1车位位置该车位位于石家庄市[具体小区名称]地下停车场[具体车位编号]，具体位置以小区停车场规划图及现场标识为准。1.2车位状况该车位为[车位性质，如独立车位、子母车位等]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），具备正常使用条件，无任何质量瑕疵和权利纠纷。1.3附属设施该车位附属设施包括但不限于车位标识、照明设施、消防设施等，甲方应确保附属设施在交付时能正常使用。第二条价款及支付方式2.1车位价款该车位的总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]）。此价款为甲方将该车位所有权转让给乙方的全部对价，包括但不限于车位本身的价格、附属设施费用、税费等。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]）。定金在乙方支付全部价款时抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（￥[小写]）。尾款：乙方应在该车位交付之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写]元整（￥[小写]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同约定收取车位价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务确保对该车位拥有合法的所有权和处置权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。在收到乙方全部价款后[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。在交付该车位时，保证车位及附属设施完好无损，能够正常使用。向乙方提供该车位的相关产权证明文件及使用说明。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同约定取得该车位的所有权。对该车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付车位价款。配合甲方办理该车位的产权过户手续，提供必要的文件和资料。在使用该车位过程中，遵守小区物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第四条交付与产权过户4.1交付时间甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应签署车位交付确认书，确认车位的状况及附属设施的完好情况。4.2产权过户甲方应在交付该车位后的[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该车位，每逾期一日，应按照乙方已支付价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的该车位存在权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权或正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方拒绝配合甲方办理该车位的产权过户手续，导致产权过户无法完成，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒绝签收的，以邮件退回之日为送达