租赁合同协议书三联模板

租赁合同协议书三联模板一、合同双方身份信息（一）出租方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此栏可空]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此栏可空]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况甲方将位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称，如房屋、商铺、车辆等]出租给乙方使用。1.房屋若租赁物为房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[商业、住宅等具体用途]。房屋内附属设施设备情况如下：设施设备名称品牌型号数量[设施设备1][品牌1][型号1][数量1][设施设备2][品牌2][型号2][数量2]……2.车辆若租赁物为车辆，车辆品牌为[品牌]，型号为[型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]，车辆颜色为[颜色]，车辆已行驶里程数为[X]公里，车辆状况良好，具备合法上路行驶的条件。（二）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。（三）租赁用途乙方租赁该租赁物的用途为[具体用途]，乙方应在约定的用途范围内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期限届满或合同提前终止时，收回租赁物。（3）对乙方使用租赁物的情况进行监督，若乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务（1）在租赁期限开始前，按照合同约定将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。（2）负责租赁物的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（3）保证租赁物不存在权利瑕疵，不会因第三人对租赁物主张权利而影响乙方对租赁物的正常使用。（4）协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，按照合同约定的用途和方式合法使用租赁物。（2）在租赁物需要维修时，有权要求甲方及时进行维修。（3）在同等条件下，享有租赁期限届满后的优先续租权。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。（2）合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施设备，不得擅自对租赁物进行改造、装修或增设他物。如确需进行改造、装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满或合同提前终止时，按照甲方要求恢复原状或承担相应费用。（3）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三人。（4）在租赁期限内，承担因使用租赁物而产生的水、电、气、物业等费用。（5）在租赁期限届满或合同提前终止时，将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。四、租金及支付方式（一）租金标准本合同租赁物的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金，即每次支付[X]个月/季度/年的租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]（三）押金乙方应在本合同签订后[X]日内向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同提前终止，在乙方将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方因租赁物存在权利瑕疵，导致第三人对租赁物主张权利，影响乙方正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三人，甲方有权解除合同，要求乙方将租赁物恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定爱护租赁物及其附属设施设备，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.