房子布置租房合同范本

房子布置租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质，具备提供房屋租赁服务的合法主体资格。甲方通过合法途径获取本合同项下的房屋（以下简称“标的物”），并依据相关法律法规及本合同约定，将标的物租赁给乙方使用。甲方保证其提供的标的物权属清晰、手续完备，符合国家及地方关于房屋租赁的法律法规要求，且不存在任何可能影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律障碍。甲方在本合同签订前已充分了解标的物的现状，并已对标的物进行必要的查验和评估，确认其符合双方约定的使用目的。甲方承诺在本合同履行期间，将根据乙方需求及本合同约定，负责标的物的初步布置工作，包括但不限于基础装修、家具配置、家电安装等，确保乙方能够顺利接收并投入使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

乙方为完全民事行为能力人，具备独立签订和履行本合同的能力。乙方通过合法途径获取本合同项下的租赁需求，并依据相关法律法规及本合同约定，向甲方租赁标的物用于个人居住或商业用途。乙方在本合同签订前已充分了解标的物的现状，并已对标的物进行必要的查验和评估，确认其符合双方约定的使用目的。乙方承诺在本合同履行期间，将按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规要求，合理使用标的物，维护标的物的完好性。乙方同时要求甲方在本合同项下提供房屋布置服务，包括但不限于基础装修、家具配置、家电安装等，以满足乙方入住后的使用需求。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作意向，即甲方负责标的物的租赁，并依据乙方需求完成房屋布置工作，乙方则按照本合同约定支付相应费用。本合同的签订基于双方对标的物的共同认可，以及双方对房屋布置服务的具体需求，双方均同意以本合同为依据，明确各自的权利义务，确保合作的顺利进行。双方合作的前提条件为甲方能够按时交付符合约定的标的物，且标的物不存在任何权利瑕疵或法律障碍，同时甲方能够按照乙方需求完成房屋布置工作，确保乙方能够顺利接收并投入使用。双方均同意在合同签订后，按照本合同约定的流程履行各自义务，共同保障合作目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就标的物的租赁及房屋布置服务所达成的合作意向，确保甲方按照乙方需求完成标的物的租赁及初步布置工作，乙方则依据本合同约定支付相应费用。本合同涉及的具体内容包括：标的物的租赁期限、租金支付方式、房屋布置的具体内容（包括但不限于基础装修、家具配置、家电安装等）、布置完成的标准及验收流程、双方在合同履行过程中的权利义务、违约责任以及争议解决方式等。双方通过签订本合同，旨在建立稳定、合法、高效的租赁及服务合作关系，保障双方的合法权益，促进标的物顺利交付及投入使用。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.标的物：指甲方提供给乙方的用于租赁及布置的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及家具、家电等。

2.租赁期限：指本合同项下标的物租赁的时间长度，具体起止日期由双方在本合同中明确约定。

3.租金：指乙方依据本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.房屋布置：指甲方根据乙方需求对标的物进行的基础装修、家具配置、家电安装等服务。

5.验收：指双方对房屋布置完成情况进行的确认及检查流程。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。

（2）甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，确保乙方按照本合同约定合理使用标的物。

（3）甲方应按照本合同约定按时交付标的物给乙方，并保证标的物在交付时的状态符合本合同约定。

（4）甲方应负责完成标的物的房屋布置工作，包括但不限于基础装修、家具配置、家电安装等，确保布置完成后的标的物能够满足乙方的基本居住或使用需求。

（5）甲方应保证标的物的权属清晰、手续完备，并承担标的物在租赁期间产生的税费及维护费用。

（6）甲方应配合乙方进行房屋布置的验收工作，并根据乙方的合理意见进行必要的调整。

（7）甲方应遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规要求，维护乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的物及房屋布置服务，并有权对布置完成后的标的物进行验收。

（2）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用标的物，并有权要求甲方对标的物进行必要的维修和保养。

（3）乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他相关费用，并应保证支付方式合法、合规。

（4）乙方应合理使用标的物，爱护房屋设施及布置物品，不得擅自进行改造或损坏。

（5）乙方应配合甲方进行房屋布置工作，并提供必要的指导和需求说明，确保布置工作顺利进行。

（6）乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规要求，并承担标的物在租赁期间的使用风险。

（7）乙方如需对标的物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用及风险。

（8）乙方应在租赁期满后按时将标的物退还给甲方，并应保证标的物的状态符合本合同约定，如有损坏或缺失应承担赔偿责任。

（9）乙方如需提前终止本合同，应提前通知甲方并支付相应的违约金，具体违约金标准由双方在本合同中明确约定。

（10）乙方应配合甲方进行房屋布置的验收工作，并对验收结果进行确认，如有异议应在合理期限内提出并协商解决。

（11）乙方应遵守甲方的相关规定和管理制度，不得从事违法活动或损害甲方及其他租户的利益。

（12）乙方应提供真实、准确的身份信息及租赁用途说明，并应配合甲方进行相关手续的办理。

（13）乙方如发现标的物存在权利瑕疵或法律障碍，应立即通知甲方，并有权要求甲方承担相应的责任。

（14）乙方应配合甲方进行房屋布置的验收工作，并对验收结果进行确认，如有异议应在合理期限内提出并协商解决。

（15）乙方应遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规要求，并承担标的物在租赁期间的使用风险。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的总费用包括但不限于房屋租赁费及房屋布置服务费。房屋租赁费按月计算，具体金额为人民币XX元/月；房屋布置服务费为人民币XX元，一次性支付。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发有限公司。

3.房屋布置服务费应在甲方完成所有布置工作并经乙方验收合格后一次性支付。乙方应在验收合格后10个工作日内将房屋布置服务费支付至甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户信息与上述相同。

4.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及房屋布置服务费，任何逾期支付均视为违约，甲方有权按照本合同约定收取违约金。

5.如遇政府政策调整或市场因素变化导致租金标准发生变动，双方应协商调整租金，协商不成的，可依据相关法律法规及市场行情进行调整。

第五条履行期限

1.本合同项下的房屋租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.甲方应在租赁期限开始前XX日内将标的物交付给乙方，并确保标的物在交付时的状态符合本合同约定。

3.房屋布置工作应在标的物交付给乙方前完成，具体完成时间为XX年XX月XX日。

4.乙方应在租赁期限届满后XX日内将标的物退还给甲方，并应保证标的物的状态符合本合同约定，如有损坏或缺失应承担赔偿责任。

5.双方均应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及房屋布置服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方提供的标的物存在权利瑕疵或法律障碍，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担由此产生的所有费用，并应向乙方支付合同总租金XX%的违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及房屋布置服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按照本合同约定完成房屋布置工作，或布置完成后的标的物不符合乙方需求，乙方有权要求甲方在XX日内完成整改，并应向乙方支付合同总租金XX%的违约金。逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及房屋布置服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方在租赁期间对标的物进行维修或保养，导致乙方无法正常使用，每影响一日，应向乙方支付合同总租金XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方未按照本合同约定支付房屋布置服务费，每逾期一日，应向甲方支付合同总布置服务费XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总布置服务费的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部房屋布置服务费及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未按照本合同约定合理使用标的物，导致标的物损坏或缺失，应负责修复或赔偿，并应向甲方支付合同总租金XX%的违约金。

（4）乙方擅自对标的物进行改造或增设设施，应恢复原状或拆除，并应向甲方支付合同总租金XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方在租赁期满后未按时退还标的物，每逾期一日，应向甲方支付合同总租金XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权采取必要措施收回标的物，并要求乙方支付全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方均应遵守本合同约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

4.如一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的，双方应相互返还已取得的财产，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.本合同项下的所有违约金均应计入实际损失，并作为计算赔偿的依据。任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.如一方违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿实际损失。违约方应在收到守约方要求后XX日内支付违约金及赔偿金，逾期未支付的，守约方有权采取必要措施维护自身权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会事件（如骚乱、罢工等）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除本合同，并应相互返还已取得的财产，双方不承担违约责任，但应相互补偿因不可抗力所遭受的直接损失。

4.因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，双方应继续履行本合同，任何一方均不得因此要求免除责任或解除合同。

5.双方应积极采取措施减少不可抗力带来的损失，并及时通知对方相关情况，以保障双方的合法权益。

6.不可抗力的认定以政府相关部门的公告或权威机构的证明为准，如无相关证明，由发生方承担举证责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，应向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守中国的法律和司法解释，并应积极配合法院的审理工作。

3.选择仲裁方式的，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方均不得因此中断合同的履行。

5.争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

6.任何一方在争议解决期间，不得泄露对方的商业秘密或confidentialinformation，并应采取必要的措施保护对方的合法权益。

7.争议解决完成后，双方应签署相关协议或裁决书，并按约定履行，以彻底解决争议。如一方不履行，另一方有权向法院或仲裁机构申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的联系方式为有效联系方式，任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。所有通知均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真