大商道铺位转让合同范本

大商道铺位转让合同范本合同编号：[具体编号]本《大商道铺位转让合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于大商道[具体铺位地址]（以下简称“该铺位”）的合法使用权及转让权，现甲方有意将该铺位的使用权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该铺位的使用权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的物1.铺位基本信息该铺位位于大商道[具体楼层、门牌号]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或租赁合同记载为准）。该铺位用途为[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]，目前甲方以[甲方经营项目]进行经营。2.附属设施及设备甲方应将该铺位内的现有附属设施及设备（详见附件一：《铺位附属设施及设备清单》）一并转让给乙方，该等附属设施及设备应处于正常使用状态，无明显损坏或质量问题。上述附属设施及设备的所有权自本合同生效之日起转移至乙方。第二条转让价款及支付方式1.转让价款双方一致同意，该铺位的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款已包含铺位使用权转让费、附属设施及设备转让款等所有相关费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。第一笔转让款：在甲方完成本合同第三条约定的交接工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款：自本合同签订之日起[X]日内，乙方应将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。第三条铺位交接1.交接时间甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该铺位及附属设施、设备交付给乙方使用。2.交接内容甲方应向乙方提供该铺位的相关资料，包括但不限于租赁合同、营业执照（如有）、消防验收文件（如有）等。甲方应确保该铺位在交接时处于正常使用状态，无任何质量问题或纠纷。同时，甲方应结清在交接日前该铺位产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。3.验收乙方应在接收该铺位后的[X]个工作日内进行验收。如发现铺位或附属设施、设备存在问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或更换，直至达到乙方满意为止。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照本合同约定支付转让价款或存在其他违约行为时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该铺位拥有合法的使用权及转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。协助乙方办理与该铺位相关的变更手续，包括但不限于租赁合同主体变更、营业执照变更等（如有需要）。向乙方如实告知该铺位的相关情况，包括但不限于铺位的使用限制、周边环境等。在交接日前，妥善保管该铺位及附属设施、设备，确保其完好无损。乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该铺位及附属设施、设备，并享有该铺位的使用权及相关权益。要求甲方按照本合同约定履行交接义务及协助办理相关变更手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。遵守大商道的相关管理规定及该铺位租赁合同的约定，合理使用该铺位及附属设施、设备。在接收该铺位后，承担该铺位产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该铺位或附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的铺位或附属设施、设备存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该铺位的，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（