2025年黑龙江省房屋交易合同示范文本

2025年黑龙江省房屋交易合同示范文本合同编号：本房屋交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在黑龙江省市区签订：甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于黑龙江省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《黑龙江省房屋交易管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权归属乙方，房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：，房屋建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.2该房屋的坐落位置为：中华人民共和国黑龙江省市区路号栋单元室。1.3该房屋的结构为：结构，建筑层数为：层，所在层数为：层。1.4该房屋的用途为：（住宅/商业/办公等），土地用途为：。1.5该房屋权属现状为：（无抵押/有抵押，若有抵押，抵押权人信息为：）。1.6该房屋的附属设施及设备包括但不限于：。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方商定该房屋的交易总价为：人民币元整（大写：）。2.2甲方应按照以下方式支付房款：a)首期房款：人民币元整（大写：），于年月日支付至乙方指定账户。b)第二期房款：人民币元整（大写：），于年月日支付至乙方指定账户。c)尾期房款：人民币元整（大写：），于年月日支付至乙方指定账户。2.3乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4甲乙双方同意，若甲方通过按揭贷款方式支付房款，则贷款相关事宜由甲方自行办理，乙方予以配合。2.5甲乙双方确认，交易过程中产生的税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费、测绘费等。第三条交易时间及违约责任3.1甲乙双方同意，该房屋的交房时间为年月日。交房时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交付甲方，并结清所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等）。3.2甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按照未付房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于房价款%的违约金。3.3乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照已收房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房价款%的违约金。3.4若因一方原因导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第四条房屋交易方式及权属转移4.1甲乙双方同意，该房屋的权属转移通过黑龙江省市房地产交易管理机构办理，双方应共同配合完成相关手续。4.2权属转移登记办理完毕后，甲方即取得该房屋的所有权，乙方不再享有该房屋的任何权利。4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，由甲方承担相应责任；若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理的，由乙方承担相应责任。第五条权属转移前的风险承担5.1在权属转移登记完成之前，该房屋的所有风险由乙方承担，包括但不限于房屋损坏、被盗、因自然灾害造成的损失等。5.2在权属转移登记完成之后，该房屋的所有风险由甲方承担。第六条其他约定6.1甲乙双方应保证其提供的资料真实、完整、合法，并承担因资料不实而产生的法律责任。6.2甲乙双方在履行本合同过程中，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.5本合同一式份，甲乙双方各执份，交易管理机构留存份。甲方（签字或盖章）：签署日期：