2025房屋租赁合同法全文范本

2025房屋租赁合同法全文范本房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：身份证号：承租人（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方不得将该房屋用于非法用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付下个月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，标准为逾期金额的%。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日支付。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应确保出租房屋的合法性，确保房屋不存在任何权属争议。（2）甲方应按合同约定的时间向乙方交付房屋。（3）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定。（4）在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。乙方权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（4）乙方不得转租、转借房屋，不得允许他人使用房屋从事非法活动。第六条房屋的使用与维护租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。甲方应保证出租房屋的设施、设备处于正常使用状态，并负责房屋的日常维修。乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商解决。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方利用房屋从事非法活动；（4）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施，且拒绝修复或赔偿。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋超过日；（2）甲方违反约定，要求乙方支付额外费用；（3）房屋因不可抗力导致无法正常使用。第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，标准为元。因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金，标准为逾期金额的%。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期