亲属合伙购房协议书模板

亲属合伙购房协议书模板甲方（购房人1）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人2）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方系亲属关系，经友好协商，就共同出资购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、合伙购房的基本情况（一）标的物描述1.房产位置：双方拟共同购买的房产位于[具体地址]，该房产为[房产具体类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.房产产权情况：该房产目前产权登记情况为[详细说明，如开发商名下待售等]，房屋预售许可证号为[如有][具体编号]。（二）购房目的双方购买该房产的目的为[明确目的，如自住、投资等]。二、出资比例及方式（一）出资比例甲方出资占总购房款的[X]%，乙方出资占总购房款的[X]%。购房总款包括但不限于房价款、契税、维修基金、装修费用等与该房产相关的一切费用。（二）出资方式1.首付款：该房产的首付款为人民币[X]元，甲方应出资人民币[X]元，乙方应出资人民币[X]元。双方应在[具体日期]前将各自应承担的首付款支付至[指定账户]。2.贷款部分：若购房款需要通过银行贷款支付，贷款金额为人民币[X]元，甲方应承担贷款金额的[X]%，即人民币[X]元；乙方应承担贷款金额的[X]%，即人民币[X]元。双方应按照银行要求，各自提供相关贷款资料，并配合办理贷款手续。贷款发放后，双方应按照贷款合同约定的还款方式和期限，各自承担相应的还款义务。三、产权登记（一）登记方式双方同意将该房产登记为双方按份共有，甲方占[X]%的产权份额，乙方占[X]%的产权份额。（二）登记手续办理双方应在房产具备产权登记条件之日起[X]日内，共同前往房地产登记部门办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照双方的出资比例分担。四、房产使用及管理（一）使用方式1.若该房产用于自住，双方应友好协商确定使用方案。在使用过程中，应尊重对方的权益，不得擅自改变房屋结构或用途。2.若该房产用于出租，双方应共同决定出租事宜，包括租金价格、租赁期限等。租金收入按照双方的产权份额进行分配。（二）管理责任1.双方应共同承担该房产的日常管理责任，包括但不限于房屋维修、物业管理费缴纳等。管理费用按照双方的出资比例分担。2.若一方需要对该房产进行重大修缮或改造，应提前征得对方的书面同意，并按照双方的出资比例分担费用。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照出资比例享有该房产的产权份额及相应的收益权。对该房产的使用、管理等重大事项享有平等的决策权。有权了解该房产的相关情况，包括财务状况、使用情况等。2.义务按照本协议约定的出资比例和时间，足额支付购房款及相关费用。配合乙方办理与该房产相关的一切手续，包括产权登记、贷款手续等。遵守本协议的约定，不得擅自处分该房产或损害乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照出资比例享有该房产的产权份额及相应的收益权。对该房产的使用、管理等重大事项享有平等的决策权。有权了解该房产的相关情况，包括财务状况、使用情况等。2.义务按照本协议约定的出资比例和时间，足额支付购房款及相关费用。配合甲方办理与该房产相关的一切手续，包括产权登记、贷款手续等。遵守本协议的约定，不得擅自处分该房产或损害甲方的合法权益。六、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照该房产市场价值的[X]%向其支付违约金。（二）擅自处分违约若一方未经对方书面同意，擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等，应向对方支付该房产市场价值的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（三）其他违约若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知送达的时间以对方签收或系统记录的时间为准。甲