保安亭租赁服务合同范本

保安亭租赁服务合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]一、合同双方身份（一）出租方（甲方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人（如有）：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码（如有）：[具体代码]（二）承租方（乙方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人（如有）：[姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.统一社会信用代码（如有）：[具体代码]二、标的物或服务具体描述（一）保安亭基本情况1.保安亭坐落位置：位于[具体地点]，该位置已得到双方现场确认，具体以双方签字确认的位置示意图为准。2.保安亭规格：长[X]米、宽[X]米、高[X]米，整体为[材质]结构，外观颜色为[具体颜色]。3.保安亭配置：配备有[具体设备，如空调、照明设备、通讯设备等]，所有设备均能正常使用，具体设备清单附后作为本合同的附件。（二）租赁服务内容1.甲方应在合同生效后的[X]个工作日内将保安亭交付给乙方使用，交付时应保证保安亭及附属设备完好无损，各项功能正常。2.在租赁期间，甲方负责保安亭的定期维护和保养，包括但不限于结构安全检查、设备检修等，确保保安亭始终处于安全、可用状态。维护保养的周期为每[X]个月一次，甲方应提前[X]天通知乙方维护保养的时间。3.如保安亭在租赁期间出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内完成修复。三、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式（一）租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含保安亭的租赁费用、定期维护保养费用，但不包括乙方使用过程中产生的水、电等费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首月租金及相当于[X]个月租金的保证金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（三）保证金退还租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将保安亭及附属设备完好归还甲方后的[X]个工作日内，甲方应将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取租金和保证金。（2）在租赁期间，有权对保安亭进行定期检查和维护保养，但应提前通知乙方。（3）租赁期满或合同提前终止，有权收回保安亭及附属设备。2.义务（1）按照合同约定的时间和标准将保安亭交付给乙方使用。（2）保证保安亭及附属设备符合国家相关安全标准和质量要求。（3）负责保安亭的维修和保养，确保其正常使用。（4）不得干涉乙方在租赁期间对保安亭的正常使用，但有权对乙方的不当使用行为进行制止。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用保安亭及附属设备。（2）对保安亭及附属设备在正常使用过程中出现的问题，有权要求甲方及时维修和处理。（3）租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付租金和保证金。（2）合理使用保安亭及附属设备，不得擅自改变保安亭的结构和用途，不得损坏保安亭及附属设备。（3）承担保安亭使用过程中产生的水、电等费用，并按照相关规定及时缴纳。（4）在租赁期间，如发生保安亭及附属设备被盗、被损坏等情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行调查和处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间将保安亭交付给乙方使用，每逾期一天，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定对保安亭进行维护保养或维修，导致保安亭无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反合同约定干涉乙方对保安亭的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收保证金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变保安亭的结构和用途或损坏保安亭及附属设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照合同约定承担水、电等费用，导致甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一