业主委员会解散协议书

业主委员会解散协议书甲方（原业主委员会）：名称：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[如有]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]负责人：[负责人姓名]职务：业主委员会主任乙方（小区全体业主）：代表全体业主行使权利，以业主大会名义参与本协议。业主大会召集人：[召集人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于[小区名称]业主委员会（以下简称“业委会”）自成立以来，在维护小区业主合法权益、促进小区和谐稳定发展等方面发挥了一定作用。但因[具体解散原因，如任期届满未成功换届、业主大会决定解散等]，经业主大会依法表决通过，决定解散本小区业主委员会。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就业委会解散事宜达成如下协议：一、解散原因说明[详细阐述导致业主委员会解散的具体原因，如：自业委会成立以来，小区物业管理面临诸多新的挑战和变化，原业委会成员因工作变动、居住情况变化等原因，部分成员无法继续履行职责，导致业委会无法正常开展工作。同时，近期小区业主对业委会工作提出了新的诉求和建议，经业主大会讨论，认为重新选举产生新的业主委员会更有利于小区的长远发展，故决定解散现业主委员会。]二、解散时间本业主委员会自本协议生效之日起正式解散。三、业委会资产清理与移交（一）资产范围1.业委会的固定资产，包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机等办公设备，以及用于小区公共事务的其他物品。2.业委会的资金，包括公共收益账户中的资金、业主捐赠资金等。3.业委会的档案资料，包括业主大会会议记录、业委会会议记录、物业管理合同、业主信息资料等。（二）清理与移交程序1.自本协议生效之日起[X]日内，甲方应成立资产清理小组，对业委会的资产进行全面清理和盘点，编制资产清单。2.资产清理小组应在[具体日期]前完成资产清理工作，并将资产清单提交给乙方审核。3.乙方应在收到资产清单后的[X]日内进行审核，如对资产清单有异议，应及时与甲方沟通协商解决。4.经双方确认无误后，甲方应在[具体日期]前将业委会的资产移交给乙方指定的接收人，并办理相关移交手续。（三）资产处理原则1.业委会的固定资产应按照合理的市场价格进行评估，经双方协商一致后，可根据实际情况进行处置，如继续用于小区公共事务、出售给新的业委会或其他相关方等。2.业委会的资金应按照相关法律法规和业主大会的决定进行处理，一般应转入小区公共收益账户，由新的业委会或物业管理单位进行管理和使用。3.业委会的档案资料应妥善保存，可移交给新的业委会或小区所在地的街道办事处、居民委员会等相关部门进行保管。四、债权债务处理（一）债权清理1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，对业委会的债权进行清理，编制债权清单，并将债权清单提交给乙方审核。2.对于业委会的债权，甲方应积极采取措施进行追讨，在债权追讨过程中，乙方应给予必要的协助和配合。3.追讨回来的债权资金应按照本协议第三条的规定进行处理。（二）债务承担1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，对业委会的债务进行清理，编制债务清单，并将债务清单提交给乙方审核。2.业委会的债务应由业委会的资产进行清偿，如资产不足以清偿债务的，按照相关法律法规和业主大会的决定处理。3.在债务清偿过程中，甲方应积极与债权人进行沟通协商，争取达成合理的还款方案。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定接收业委会的资产和档案资料。有权参与业委会债权的追讨工作，并获得相应的报酬（如有）。2.义务按照本协议的约定，组织开展业委会资产清理和债权债务处理工作，并及时向乙方报告工作进展情况。确保业委会资产的安全和完整，不得擅自处置业委会的资产。积极配合乙方做好业委会解散后的相关工作，如协助新的业委会开展工作等。（二）乙方的权利和义务1.权利有权对业委会的资产清理和债权债务处理工作进行监督和审核。有权决定业委会资产的处置方式和债权债务的处理方案。2.义务按照本协议的约定接收业委会的资产和档案资料，并妥善保管。协助甲方做好业委会债权的追讨工作和债务的清偿工作。及时组织召开业主大会，选举产生新的业主委员会。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定时间完成业委会资产清理和移交工作，每逾期一日，应按照业委会资产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自处置业委会的资产，应承担相应的赔偿责任，并按照业委会资产总价值的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未积极履行债权追讨和债务清偿义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定时间接收业委会的资产和档案资料，每逾期一日，应按照业委会资产总价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未协助甲方做好业委会债权的追讨工作和债务的清偿工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本小区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖