2025年新拆除违建复原协议书

拆除违建复原协议书甲方：_________________________乙方：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的合法土地使用权，但在该土地上存在部分违章建筑，现经双方协商，就拆除违章建筑并恢复土地原状事宜达成如下协议：一、拆除范围及标准1.拆除范围：甲方确认其土地上存在违章建筑，具体包括但不限于_________________________（详细描述违章建筑的位置、面积、结构等）。2.拆除标准：乙方应按照相关法律法规及甲方要求，将上述违章建筑彻底拆除至地面以下，并清理所有残留物，确保土地恢复原状。二、拆除期限1.乙方应在收到甲方支付的首期款项后____日内开始拆除工作，并确保在____日内完成全部拆除任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，双方应协商调整工期，但延长时间不得超过____日。三、费用及支付方式1.拆除费用：本次拆除工程的总费用为人民币____元（大写：_________________________），包括但不限于人工费、机械费、材料费、运输费及废弃物处理费等。2.支付方式：-甲方应于协议签订后____日内向乙方支付首期款人民币____元（大写：_________________________），作为乙方进场施工的保证金；-拆除工程完成并经甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余款项人民币____元（大写：_________________________）；-如乙方需垫付超出协议约定的费用，应提供相关凭证，甲方应在收到凭证后____日内支付相应款项。四、双方责任1.甲方责任：-提供拆除范围内的土地使用权证明及违章建筑相关文件；-协助乙方办理施工所需的相关审批手续；-指派专人负责现场协调及验收工作。2.乙方责任：-严格按照协议约定的时间及标准完成拆除工作；-负责施工期间的安全管理，确保无安全事故发生；-拆除后的废弃物应统一清运至指定地点，不得影响周边环境。五、验收标准及程序1.验收标准：拆除工程完成后，土地应恢复至协议签订前的原状，无任何残留建筑结构或废弃物。2.验收程序：乙方完成拆除后，应通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收。如验收合格，双方签署验收确认书；如不合格，乙方应在____日内完成整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按协议约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按协议约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付已完成工程费用的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的任何争议；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效及附件1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议附件包括但不限于违章建筑照片、拆除前后对比图、土地使用权证明等，均为本协议不可分割的一部分。甲方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（签字/盖章）：___________