新楼盘开荒保洁合同范本

新楼盘开荒保洁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有[新楼盘名称]新楼盘（以下简称“该楼盘”）的管理或运营权，需要对该楼盘进行开荒保洁服务；乙方具备从事开荒保洁服务的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供新楼盘开荒保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容乙方负责对该楼盘的以下区域进行开荒保洁服务：1.公共区域：包括但不限于楼道、电梯前室、电梯轿厢、楼梯间、地下室停车场、小区道路、绿化区域周边等公共部位的地面、墙面、扶手、门窗玻璃等的清洁。2.房屋内部：对该楼盘所有待交付房屋的室内地面、墙面、顶面、门窗、厨房、卫生间等进行全面清洁，清除装修遗留的灰尘、污渍、建筑垃圾等。3.附属设施：对该楼盘的附属设施，如路灯、宣传栏、健身器材、垃圾桶等进行清洁和维护。（二）服务标准乙方的保洁服务应达到以下标准：1.公共区域地面干净整洁，无灰尘、杂物、污渍，达到可直接行走的标准。墙面无明显灰尘、污渍，墙角无蜘蛛网。扶手干净光滑，无灰尘、手印。电梯轿厢内部干净整洁，镜面光亮无污渍，操作面板灵敏无灰尘。地下室停车场地面无积水、油污、垃圾，标识清晰。小区道路和绿化区域周边无垃圾、杂物，绿化植物无明显灰尘。2.房屋内部地面干净无灰尘、污渍、划痕，地砖光亮照人，木地板无刮痕、干净整洁。墙面、顶面无灰尘、污渍、涂料点，阴阳角线条清晰。门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍、水印，窗框干净无杂物。厨房、卫生间无异味，台面、洁具干净光亮，无污渍、水垢。3.附属设施路灯表面干净无灰尘，灯罩透明无污渍。宣传栏表面干净，无灰尘、污渍，内容清晰可见。健身器材表面干净，无灰尘、油污，可正常使用。垃圾桶外观干净，无污渍、异味，垃圾及时清理。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订书面协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的开荒保洁服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的一切费用，包括但不限于人员工资、设备采购、耗材费用、税费等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：乙方完成[具体阶段]的保洁服务后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款：乙方完成全部保洁服务并经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方提供等额的合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和标准进行保洁工作。对乙方不符合服务标准的保洁工作，有权要求乙方立即整改，直至达到服务标准为止。有权在乙方严重违反合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如提供水电接口、临时存放清洁工具和材料的场地等。向乙方提供该楼盘的相关图纸和资料，以便乙方更好地开展保洁工作。协调乙方与该楼盘其他施工单位或住户的关系，为乙方的保洁工作创造良好的环境。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和相关图纸资料。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，组织专业的保洁人员和设备，按时、保质、保量地完成保洁服务工作。遵守该楼盘的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。爱护该楼盘的公共设施和设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。对保洁人员进行安全教育和培训，确保保洁工作的安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。保守甲方的商业秘密和该楼盘的相关信息，不得向任何第三方泄露。五、验收（一）验收标准甲方按照本合同约定的服务标准对乙方的保洁服务进行验收。（二）验收程序1.乙方完成每一阶段的保洁服务后，应向甲方提交书面验收申请。2.甲方在收到乙方的验收申请后[X]个工作日内，组织人员对该阶段的保洁服务进行验收。3.如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收。4.乙方完成全部保洁服务后，应向甲方提交最终验收申请，甲方在收到申请后[X]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，双方签署最终验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付款项及违约金，由此造成的损失由甲方承担。2.如甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件或相关图纸资料，导致乙方无法正常开展保洁工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成保洁服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照服务费用总额的[解约违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。2.如乙方的保洁服务未达到合同约定的服务标准，经甲方书面通知整改后仍未达到标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，具体扣除金额由双方根据实际情况协商确定。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或该楼盘的相关信息，应向甲方支付服务费用总额的[泄密违约金比例]作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起