中介出售毛坯房合同范本

中介出售毛坯房合同范本合同双方卖方（甲方）姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]买方（乙方）姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]中介方（丙方）公司名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[营业执照注册号]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于条款1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的毛坯房（以下简称“该房屋”）一套，该房屋已取得合法的产权证书，证书编号为[房产证编号]，甲方自愿将该房屋出售给乙方。2.丙方是一家具有合法经营资质的房地产中介服务机构，甲乙双方自愿委托丙方为本次房屋买卖提供中介服务。标的物或服务具体描述房屋情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋所在小区名称][栋号][单元号][房号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以房产证登记为准）。3.房屋用途：住宅。4.房屋现状：毛坯房，房屋结构、户型等保持交付时的原始状态，未进行任何装修和改造。5.附属设施：该房屋附带[附属设施名称，如阳台、地下室、停车位等]，具体情况以实际交付为准。中介服务内容1.丙方为甲乙双方提供房屋买卖信息咨询服务，包括房屋市场行情、交易流程、税费政策等。2.丙方协助甲乙双方进行房屋实地查看，安排双方见面洽谈，促成房屋买卖交易。3.丙方负责起草、审核本次房屋买卖合同及相关文件，协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等手续。4.丙方在交易过程中为甲乙双方提供协调和沟通服务，确保交易顺利进行。权利与义务甲方权利义务权利1.按照合同约定收取房屋价款。2.在不影响交易的前提下，有权对该房屋进行合理的使用和管理。3.有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。义务1.保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况，若因房屋产权问题给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.按照合同约定的时间和方式交付房屋及相关附属设施，并协助乙方办理房屋产权过户手续。3.如实向乙方和丙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境等。4.按照合同约定支付中介服务费用。5.在交易过程中，积极配合乙方和丙方办理各项手续，提供必要的文件和资料。乙方权利义务权利1.按照合同约定的条件和时间接收房屋及相关附属设施。2.有权要求甲方和丙方按照合同约定履行各自的义务。3.对该房屋进行实地查看和了解，对房屋质量等问题提出合理的意见和要求。义务1.按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。2.如实向甲方和丙方提供办理房屋产权过户、贷款等手续所需的文件和资料。3.按照合同约定支付中介服务费用。4.在交易过程中，积极配合甲方和丙方办理各项手续。丙方权利义务权利1.按照合同约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。义务1.遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正、有效的中介服务。2.对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题，协调双方的矛盾和纠纷。4.按照合同约定的时间和标准完成中介服务工作，确保交易顺利完成。房屋价款及支付方式房屋价款该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方支付首期房款时自动转为房款的一部分。2.首期房款：乙方应在[具体时间]前，将首期房款（含定金）人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。3.尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后[X]日内，将剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。若乙方需要办理银行贷款支付尾款的，应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足的，乙方应在接到通知后[X]日内，以现金方式补足剩余房款。房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的首期房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，结清该房屋的水、电、气、物业等费用，并向乙方提供相关费用结清证明。2.甲乙双方应在房屋交付时进行现场验收，签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。产权过户1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同到当地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。若因政策调整导致税费增加的，双方应按照调整后的规定执行。中介服务费用1.本次房屋买卖中介服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由[支付方，可约定甲乙双方各承担一半或一方承担]承担。2.支付时间：[支付方]应在本合同签订之日起[X]日内，将中介服务费用支付给丙方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒房屋产权问题或提供虚假信息，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，导致过户手续延误的，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。4.若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金，并承担丙方因此产生的合理费用。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照合同约定配合甲方或丙方办理房屋产权过户、贷款等手续，导致交易延误或无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方和丙方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定支付中介服务费用，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金，并承担丙方因此产生的合理费用。丙方违约责任1.若丙方未按照合同约定提供中介服务，导致交易无法完成的，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲乙双方支付违约金。2.若丙方在提供中介服务过程中存在故意隐瞒、虚假陈述等行为，给甲乙双方造成损失的，应承担全部赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.