货运部仓库租用合同范本

货运部仓库租用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方因货运业务需要，有意租用该仓库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就仓库租用事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1仓库位置该仓库位于[详细地址]，其具体位置以双方确认的仓库平面图为准（附件一）。1.2仓库面积该仓库建筑面积为[X]平方米，双方确认该面积为计算租金及相关费用的依据。1.3仓库用途乙方租用该仓库仅用于存放[具体货物类别]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。3.3保证金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将仓库完好返还给甲方后的[X]个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金、保证金及其他相关费用。（2）对仓库的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回仓库。4.1.2义务（1）按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，并确保仓库及其附属设施在交付时处于正常使用状态。（2）负责仓库的主体结构及公共设施的维修、保养，确保仓库的安全和正常使用。（3）协助乙方办理与仓库使用相关的手续，提供必要的证明文件。（4）不得干扰乙方对仓库的正常使用，但在紧急情况下有权进入仓库进行必要的维修和检查。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同的约定使用仓库，享有仓库的使用权和收益权。（2）要求甲方按照本合同的约定履行维修、保养等义务。（3）在租赁期限内，经甲方书面同意，可将仓库的部分或全部转租给第三方。4.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金、保证金及其他相关费用。（2）合理使用仓库及其附属设施，不得损坏或擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。（4）负责仓库内部的卫生清洁和消防安全工作，配备必要的消防器材，确保仓库的安全。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止后，将仓库完好返还给甲方，并结清所有费用。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责仓库的主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施等公共设施的维修和保养。对于正常使用过程中出现的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方维修责任乙方应负责仓库内部的设施设备的维修和保养，如货架、照明设备、通风设备等。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修费用。5.3维修费用承担因正常损耗或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定为仓库购买财产保险，保险金额应不低于仓库的重置价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应自行购买货物运输保险和仓库内货物的财产保险，保险金额应不低于货物的实际价值。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。（3）如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金和保证金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变仓库的用途、损坏仓库的结构或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。（3）如乙方擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方支付租金总额的[X]%作为违约金。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.3通知与送达甲乙双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如采用邮寄送达方式，以挂号信或特快专递发出后[X]日视为送达；如采用电子邮