公馆车位合同协议书范本

公馆车位合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]法定代表人：[如有]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]法定代表人：[如有]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公馆具体地址]的车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买该车位事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.1车位位置该车位位于[公馆名称][具体栋数及方位]地下停车场第[X]层[车位编号]号车位，具体位置以本合同附件一《车位位置示意图》为准。1.2车位基本情况该车位为[具体类型，如独立车位、子母车位等]，建筑面积为[X]平方米（最终以相关部门测绘面积为准），用途为停放小型汽车。该车位的规划用途符合国家及地方相关规定，且已通过相关部门的验收。1.3车位现状甲方保证该车位在交付时符合国家及地方相关标准和规范，无任何质量问题和安全隐患。车位地面平整、墙面无裂缝、照明及通风设施正常运行。同时，该车位不存在任何抵押、查封等权利受限情况。第二条价款及支付方式2.1车位价款该车位的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为该车位的最终成交价格，包含该车位的所有权转让费用、相关税费（除本合同另有约定外）以及甲方为使该车位达到交付使用条件所支出的一切费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付车位价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一期价款时抵作车位价款。第一期价款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第二期价款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在该车位交付之日起[X]日内，向甲方支付剩余车位价款，即人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.3支付账户乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同约定收取车位价款。在乙方未按照本合同约定支付价款时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务甲方应确保对该车位拥有合法的所有权和处置权，保证该车位不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因该车位的权利问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该车位的相关产权证明文件及资料，协助乙方办理该车位的产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。甲方应按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方使用。在交付前，甲方应负责对该车位进行妥善保管和维护，确保车位的正常使用功能。甲方应向乙方提供该车位所在停车场的相关管理规定和使用说明，并协助乙方与停车场管理方办理车位使用的相关手续。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同约定的时间和标准接收该车位，并享有该车位的所有权和使用权。要求甲方按照本合同约定协助办理该车位的产权过户登记手续。3.2.2义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。如乙方逾期支付价款，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应遵守该车位所在停车场的管理规定和使用说明，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途和结构。乙方应按照国家及地方相关规定承担办理该车位产权过户登记手续所需的税费及其他相关费用。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在[具体日期]前将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后尽快交付。4.2交付条件该车位交付时应符合以下条件：该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。甲方已按照本合同约定向乙方提供该车位的相关产权证明文件及资料。该车位所在停车场的配套设施（如照明、通风、消防等）已正常运行。4.3交付手续甲方应在交付日前[X]日书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[X]日内，与甲方共同对该车位进行验收。验收合格后，双方应签署《车位交付确认书》，视为该车位已正式交付给乙方。4.4验收标准乙方应按照本合同第一条约定的车位标准和要求对该车位进行验收。如发现该车位存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改。整改合格后，双方重新进行验收。第五条产权登记5.1登记手续办理甲方应在该车位交付之日起[X]日内，协助乙方办理该车位的产权过户登记手续。乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的相关资料和文件，并积极配合甲方办理相关手续。5.2产权证书领取在该车位的产权过户登记手续办理完毕后，乙方应及时领取该车位的产权证书。如因乙方原因导致产权证书未能及时领取的，甲方不承担责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照已收车位价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的该车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用该车位或无法办理产权过户登记手续的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理该车位的产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照已收车位价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反该车位所在停车场的管理规定和使用说明，擅自改变车位的用途和结构，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知条款甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮