南宁公积金借款合同范本

南宁公积金借款合同范本合同双方借款人（甲方）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]贷款人（乙方）：[南宁住房公积金管理中心名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[管理中心地址]联系电话：[管理中心联系电话]鉴于条款甲方为购买自住住房，向乙方申请住房公积金贷款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就借款事宜达成如下协议。借款金额、用途、期限借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。借款用途本借款仅限于甲方购买坐落于[房屋具体地址]的自住住房，不得挪作他用。借款期限借款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率、利息计算及还款方式借款利率本合同项下借款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。本合同签订时的利率为[具体年利率]%。如遇国家调整住房公积金贷款利率，本合同利率自次年1月1日起按新的利率执行。利息计算借款利息自乙方放款之日起计算，按实际放款金额和占用天数计算，每月结息一次，结息日为每月的[具体日期]。还款方式甲方选择以下第[X]种还款方式：1.等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为借款本金，\(r\)为月利率（年利率÷12），\(n\)为还款总月数。2.等额本金还款法：甲方每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：\[M=\frac{P}{n}+(PP{已还})\timesr\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为借款本金，\(n\)为还款总月数，\(P{已还}\)为已偿还本金累计额，\(r\)为月利率（年利率÷12）。双方权利和义务甲方权利和义务权利1.按照本合同约定的用途使用借款。2.在符合乙方规定的条件下，有权提前偿还全部或部分借款。义务1.如实提供乙方要求的资料，配合乙方进行贷款调查、审查和检查。2.按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。3.未经乙方书面同意，不得将借款挪作他用。4.在借款期间内，如发生工作单位、联系地址、联系电话等重要信息变更，应及时书面通知乙方。5.按照乙方要求办理与借款相关的保险、抵押登记等手续，并承担相关费用。6.保证所购买的住房符合国家和地方有关住房政策和规定，且该住房不存在任何产权纠纷和其他权利瑕疵。乙方权利和义务权利1.有权要求甲方提供与借款有关的资料，并对甲方的资信状况、还款能力等进行调查、审查。2.按照本合同约定的时间和金额发放借款。3.监督甲方借款的使用情况，如发现甲方未按本合同约定的用途使用借款，有权提前收回借款。4.如甲方未按时足额偿还借款本息，有权按本合同约定计收逾期利息和复利，并要求甲方承担违约责任。5.在甲方提供的抵押物不足以清偿本合同项下全部债务时，有权要求甲方提供其他担保。义务1.按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款。2.对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.在甲方提前偿还全部或部分借款时，按照本合同约定办理相关手续。抵押条款抵押物甲方以本合同项下借款所购买的住房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物详情如下：1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.房屋用途：自住住房抵押担保范围本抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。抵押登记甲方应在本合同签订后[X]日内，会同乙方到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。抵押登记办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他相关文件交乙方保管。抵押物的占有、使用和处分1.在抵押期间，甲方有权占有、使用抵押物，但应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。如甲方确需转让抵押物，应提前通知乙方，并将转让所得价款优先用于偿还本合同项下的债务。保险条款保险要求甲方应在本合同签订后[X]日内，到乙方认可的保险公司办理抵押物的保险手续，保险金额不得低于本合同项下的借款本金及利息之和，保险期限不得短于借款期限。保险单应注明乙方为第一受益人。保险费用保险费用由甲方承担。甲方应在保险单到期前及时续保，并将续保情况通知乙方。保险理赔如发生保险事故，甲方应及时通知乙方和保险公司，并协助乙方办理理赔手续。保险理赔所得款项应优先用于偿还本合同项下的债务。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按本合同约定的还款期限按时足额偿还借款本息，乙方有权按逾期金额和逾期天数计收逾期利息，逾期利息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收[X]%。2.如甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并对挪用部分按挪用天数计收罚息，罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收[X]%。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.如甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方提供其他担保或提前收回借款。乙方违约责任如乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方发放借款，应按未发放金额和逾期天数向甲方支付违约金，违约金利率为每日[X]%。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，相关登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。通知与送达甲乙双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。任何一方按本合同约定的送达地址和联系方式向对方发送的通知或其他文件，自发出之日起[X]日内视为送达。合同变更与解除本合同生效后