装修直播间租赁合同范本

装修直播间租赁合同范本合同编号：[具体编号]引言本装修直播间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.名称：[甲方公司全称]（若为自然人，则填写姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若为自然人，此条可不填）3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方代码]（若为自然人，填写身份证号）承租方（乙方）1.名称：[乙方公司全称]（若为自然人，则填写姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若为自然人，此条可不填）3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方代码]（若为自然人，填写身份证号）鉴于甲方拥有位于[直播间详细地址]的装修直播间（以下简称“该直播间”）的合法出租权，乙方有意租赁该直播间用于[乙方使用目的]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1直播间基本情况该直播间位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，内部装修风格为[装修风格描述]，配备有[列举主要设备设施，如直播摄像头、麦克风、灯光设备、电脑等]等设备设施。1.2附属设施除上述主要设备设施外，该直播间还包括以下附属设施：[详细列举附属设施，如办公桌椅、展示架、空调等]。甲方应确保上述设备设施及附属设施在交付乙方使用时处于正常运行状态。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该直播间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还该直播间且无违约行为的，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对该直播间的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。3.在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该直播间及其附属设施。4.1.2义务1.确保该直播间及附属设施符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备正常使用的条件。2.按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该直播间及其附属设施。3.负责对该直播间及附属设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。对于因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。4.协助乙方办理与该直播间使用相关的必要手续，如消防验收、网络接入等。5.不得干扰乙方在该直播间的正常直播活动，但因乙方违约或违法行为导致的除外。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该直播间及其附属设施。2.要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。3.在租赁期限届满前，享有优先续租权。4.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。2.妥善使用和保管该直播间及其附属设施，不得擅自改变该直播间的结构和用途。如需对该直播间进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。3.遵守国家及地方相关法律法规，合法开展直播活动，不得利用该直播间从事违法犯罪活动。4.负责该直播间的日常清洁卫生工作，保持该直播间及其附属设施的整洁。5.在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该直播间转租给第三方。第五条设备设施及附属设施的维修与保养5.1维修责任划分1.因自然损耗或非乙方原因造成的设备设施及附属设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的设备设施及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿，费用由乙方承担。5.2维修通知如设备设施及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修。如情况紧急，甲方应立即安排维修。5.3保养义务乙方应按照设备设施的使用说明进行日常保养，确保设备设施的正常运行。甲方应定期对设备设施进行专业保养，保养费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该直播间及其附属设施，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用该直播间的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该直播间的结构和用途，或未经甲方书面同意对该直播间进行装修或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。3.若乙方将该直播间转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。第七条合同的解除与终止7.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：1.因不可抗力致使本合同无法履行的；2.一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；3.法律法规规定的其他情形。7.3合同终止本合同租赁期限届满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理该直播间的交接手续。乙方应在合同终止后[X]日内将该直播间及其附属设施恢复原状并返还给甲方。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知条款双方之间的通知应以书面形式作出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知送达时间以对方签收或系统记录的时间为准。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方