楼房烟道承包合同协议书

楼房烟道承包合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将[具体楼盘名称及详细地址]楼房烟道工程发包给乙方，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体楼盘名称]楼房烟道工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容1.按照甲方提供的设计图纸和相关技术要求，进行楼房烟道的制作、安装及调试工作。烟道的材质为[具体材质]，规格和型号需符合国家及地方相关标准以及甲方的要求。2.负责烟道安装过程中的安全防护措施，确保施工安全。3.对已安装的烟道进行质量检测和验收，保证烟道的通风性能、密封性等各项指标符合设计和规范要求。4.清理施工现场，保持施工场地的整洁。（四）工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于烟道的制作、运输、安装、调试、税费、利润等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.烟道材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），在质保期届满且无质量问题后，甲方在[具体日期]内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。对乙方提交的工程文件、资料进行审核，提出意见和建议。在工程验收合格前，有权拒绝接收不符合质量要求的工程。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的条件。按照约定组织工程验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方变更设计等原因导致工程费用增加或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿和顺延工期。2.义务严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量和施工安全。按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。负责提供工程所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。向甲方提交工程文件、资料，配合甲方进行工程验收。在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和处理。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及地方相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求。烟道的制作、安装应保证通风良好、密封性强，无漏风、串味等现象。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工工艺和操作规程进行施工。对原材料、构配件和设备进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。（三）工程验收1.乙方在工程完工后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程验收报告。2.甲方在收到乙方的验收报告后，应在[具体日期]内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程验收应按照国家及地方相关标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行。验收内容包括烟道的制作质量、安装质量、通风性能、密封性等。五、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。在施工过程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。（二）安全措施乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、佩戴安全防护用品等，确保施工人员和周边人员的人身安全。同时，乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期，应承担乙方因此造成的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工，直至达到质量要求为止。因返工造成的工期延误，乙方应承担违约责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应签订书面协议。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无