打米厂门面租赁合同范本

打米厂门面租赁合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[打米厂门面具体地址]（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意承租该门面用于[乙方使用用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.门面位置与面积：甲方将位于[详细地址]的打米厂门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.门面现状：甲方应在交付门面时向乙方提供该门面的现有设施、设备清单（详见附件一），并保证门面及附属设施、设备处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将门面完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对门面及附属设施、设备的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同提前终止，有权收回门面。2.义务保证对该门面拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该门面。按照本合同约定的时间和标准交付门面及附属设施、设备。负责对门面及附属设施、设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。协助乙方办理与租赁门面相关的行政审批手续（如需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该门面。享有对门面进行合理装修和改造的权利，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面的主体结构。租赁期满或合同提前终止，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用门面及附属设施、设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成门面及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地有关部门的规定，合法经营。不得在门面内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将门面转租、转借或与他人互换使用。租赁期间，自行承担与使用该门面相关的水、电、气、物业管理费等费用，并按时缴纳。第五条门面的装修与改造1.乙方如需对门面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得影响门面的主体结构和安全，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将门面恢复至交付时的原状，但经甲方书面同意保留的装修或改造部分除外。第六条合同的解除与终止1.双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的。乙方擅自将门面转租、转借或与他人互换使用的。乙方在门面内从事违法犯罪活动的。乙方严重违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同约定交付门面或提供符合正常使用条件的附属设施、设备，经乙方书面催告后[X]日内仍未解决的。因不可抗力或政府行为导致乙方无法继续使用该门面的。4.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同终止。双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商解决善后事宜。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付门面及附属设施、设备，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自收回门面，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方擅自将门面转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，损坏门面及附属设施、设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定