按平方计算施工合同范本

按平方计算施工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（或负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（或身份证号码）：[具体号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（或负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（或身份证号码）：[具体号码]鉴于甲方拟将[工程名称]项目（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[工程具体名称]（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和相关规范，完成本工程的[具体施工内容，如建筑主体施工、装修装饰工程、水电安装等]。具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。（四）工程面积计算方式本工程按照实际施工完成的面积进行计算。面积计算规则如下：1.对于建筑物的建筑面积，按照国家现行的《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。2.对于其他特殊部位的面积，如装修面积、防水面积等，按照双方约定的计算方法进行计算。若双方未约定，则按照行业通行的计算方法执行。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本工程应于[具体日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。双方应就工期顺延事宜进行协商，并签订书面协议。2.因甲方原因（如未按时提供施工图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若延误时间超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用按平方计算的方式确定合同价款，单价为每平方米[X]元。暂定工程总面积为[X]平方米，合同暂定总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以实际施工完成的面积乘以单价进行结算。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方应按照工程进度分阶段向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，甲方应在[X]个工作日内支付相应的进度款。进度款支付比例如下：基础工程完成并验收合格后，支付至合同暂定总价款的[X%]；主体结构工程完成并验收合格后，支付至合同暂定总价款的[X%]；装修装饰工程完成并验收合格后，支付至合同暂定总价款的[X%]；工程全部完工并通过竣工验收后，支付至合同暂定总价款的[X%]。3.结算款：工程竣工验收合格且双方完成结算后，甲方应在[X]个工作日内支付至结算总价款的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照施工图纸、技术要求和相关规范进行施工。有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或整改。有权在工程竣工后组织相关部门进行竣工验收，对工程质量提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，向乙方提供施工图纸、技术要求和相关资料，并进行技术交底。协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时办理工程变更、签证等手续，确认工程进度和质量。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术要求和相关资料，并进行技术交底。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商。2.义务按照施工图纸、技术要求和相关规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。对工程施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理，保持施工现场的整洁。按照国家相关规定和合同约定，对工程质量进行保修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。具体质量标准以施工图纸、技术要求和相关规范为准。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强对工程施工过程的质量控制。在施工过程中，乙方应按照相关标准和规范进行检验和试验，确保工程质量符合要求。（三）工程验收1.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。2.分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内进行验收，如验收不合格，乙方应及时整改，直至验收合格。3.工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、材料设备供应（一）甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备（以下简称“甲供材料设备”）应在施工前[X]天内运至施工现场，并提供产品质量证明文件。甲方应按照合同约定的规格、数量、质量要求供应甲供材料设备，如因甲方供应的材料设备不符合要求导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方采购材料设备乙方负责采购的材料设备（以下简称“乙供材料设备”）应符合国家现行的相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。乙方应在采购前将材料设备的样品、规格、型号、质量证明文件等报甲方确认，经甲方确认后方可采购。乙方采购的乙供材料设备应在使用前进行检验和试验，合格后方可使用。七、工程变更（一）变更的提出在工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和技术要求。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。（二）变更的计价工程变更部分的价款按照以下方式计算：1.若变更项目在合同中有相同或类似项目的，按照合同中相同或类似项目的单价进行计算。2.若变更项目在合同中没有相同或类似项目的，由双方协商确定单价。协商不成的，按照国家现行的相关计价规定进行计算。（三）变更的确认工程变更完成后，乙方应及时向甲方提交变更部分的工程量清单和价款报告，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方未在规定时间内审核确认，视为认可乙方提交的报告。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期时间超过[X]天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.甲方因自身原因导致工程变更、停工、窝工等情况，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。如返工或修复后仍不符合质量标准，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对