三人建筑合同协议书范本

三人建筑合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]姓名：[甲方姓名3]身份证号：[甲方身份证号3]联系地址：[甲方联系地址3]联系电话：[甲方联系电话3]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有建筑工程项目需要委托乙方进行施工，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该建筑工程事宜达成如下协议。一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地址]（三）工程内容1.按照甲方提供的设计图纸和技术要求，进行[具体建筑结构，如砖混结构、框架结构等]的建筑物施工，包括但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.完成建筑物内部的水电安装工程，包括给排水管道铺设、电气线路敷设、灯具及卫生洁具安装等。3.进行室外附属工程施工，如道路硬化、围墙砌筑、绿化工程等（如有）。（四）工程规模本工程总建筑面积约为[X]平方米，层数为[X]层，具体以施工图纸为准。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如地震、洪水、暴雨、台风等自然灾害。甲方未能按合同约定提供施工场地、施工图纸或进行必要的现场交接。因设计变更导致工程量增加或施工难度增大，经双方协商一致确定需要延长工期的。一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过[X]小时。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后[X]天内予以确认，逾期未确认也未提出异议的，视为同意顺延工期。三、工程质量（一）质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计要求和技术标准。工程质量等级应达到[具体质量等级，如合格、优良等]。（二）质量保证1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照规定对原材料、构配件和设备进行检验和试验，不合格的不得使用在工程上。3.工程竣工后，乙方应提供完整的工程质量验收资料，并负责组织工程质量验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和费用损失由乙方承担。（三）质量保修1.乙方对本工程提供质量保修服务，保修期限按照国家有关规定和双方约定执行。其中，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达，甲方有权自行组织维修，费用从乙方的质量保修金中扣除。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]天内支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款支付：基础工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完成[X]%时，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工并经综合验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.质量保修金：预留合同总价款的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方将质量保修金无息返还给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报表和质量检验报告。有权对工程设计变更和施工方案提出意见和建议。有权组织工程竣工验收，对工程质量进行评定。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[X]天内，向乙方提供施工场地，并完成施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）工作。及时向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定组织工程中间验收和竣工验收。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的条件和资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成工程施工任务。遵守国家法律法规和施工安全操作规程，做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全。保护施工现场周边的环境和公共设施，不得随意破坏。按照规定向甲方提供工程进度报表、质量检验报告等资料。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。六、工程变更（一）变更的提出1.甲方如需对工程设计或施工范围进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的设计图纸和技术要求。2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或有更好的施工方案，需要进行变更的，应及时向甲方提出书面建议，经甲方同意后进行变更。（二）变更的处理1.工程变更导致工程量增加或减少的，双方应按照实际发生的工程量调整合同价款。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。具体顺延时间由双方协商确定。3.工程变更部分的价款结算按照以下方式进行：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止，由此造成的工期延误和费用损失由甲方承担。2.甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸或进行必要的现场交接，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的经济损失，并顺延工期。3.甲方无正当理由中途解除合同的，应向乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.乙方未能按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部经济损失。2.乙方工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到质量标准为止。如返工后仍不符合质量标准，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保