楼顶广告位转让合同范本

楼顶广告位转让合同范本甲方（转让方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]建筑物楼顶的广告位使用权，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就楼顶广告位转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.广告位位置：该广告位位于[具体建筑物地址]的楼顶，具体位置以双方现场确认的边界为准，并在本合同附件一的广告位位置示意图中明确标注。2.广告位尺寸：广告位的长为[X]米，宽为[X]米，总面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。3.广告位现状：甲方应向乙方如实告知广告位的现状，包括但不限于广告位的结构状况、是否存在质量问题、是否已设置其他附属设施等。目前广告位的结构稳固，无明显质量问题，且未设置其他影响乙方使用的附属设施。二、转让期限1.本广告位的转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.若在转让期限届满前，乙方需要继续使用该广告位，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的广告位转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括广告位在转让期限内的使用权费用、甲方为乙方办理相关审批手续的费用（如有）以及广告位现状下的附属设施费用等。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照本合同约定将广告位交付给乙方使用，并协助乙方办理完毕相关审批手续（如有）后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取广告位转让价款。在转让期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自改变广告位的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。2.义务确保对该广告位拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。在本合同签订前，应向乙方提供相关的证明文件，如租赁合同、产权证明等（见本合同附件二）。在本合同签订后[X]个工作日内，按照广告位现状将广告位交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续，包括但不限于提供广告位的相关资料、介绍周边环境情况等。协助乙方办理在该广告位上设置广告设施所需的相关审批手续（如有），费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方提供所需的文件和资料，确保审批手续的顺利办理。在转让期限内，不得干涉乙方对广告位的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合法律法规和本合同的约定。（二）乙方权利义务1.权利在转让期限内，享有对该广告位的独占使用权，有权按照本合同约定的用途在广告位上设置、发布广告。对广告位上设置的广告设施享有所有权，在转让期限届满后，有权自行决定是否拆除广告设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付广告位转让价款。在使用广告位过程中，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得发布违法、违规、有害或侵犯他人知识产权的广告内容。负责广告位上广告设施的建设、安装、维护和管理，确保广告设施的安全和正常使用。如因广告设施发生安全事故给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在转让期限内，未经甲方书面同意，不得将广告位转租给第三方或改变广告位的用途。五、广告内容审查1.乙方发布的广告内容应符合国家法律法规和当地相关规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人的知识产权、名誉权等合法权益。2.乙方应在广告发布前将广告内容的样稿提交给甲方审核，甲方应在收到样稿后[X]个工作日内完成审核并书面通知乙方审核结果。如甲方认为广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求乙方进行修改，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至通过审核。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将广告位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致无法协助乙方办理相关审批手续（如有），影响乙方正常使用广告位的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定干涉乙方对广告位的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定发布违法、违规广告内容或未经甲方书面同意转租广告位、改变广告位用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律