南京临时仓库租赁协议书

南京临时仓库租赁协议书合同编号：[具体编号]本《南京临时仓库租赁协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在南京市[具体区]签订：出租方（甲方）名称：[公司全称]（如为自然人，则写姓名）法定代表人：[姓名]地址：南京市[具体区][具体街道][具体门牌号]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]（如为自然人，填写身份证号）承租方（乙方）名称：[公司全称]（如为自然人，则写姓名）法定代表人：[姓名]地址：南京市[具体区][具体街道][具体门牌号]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]（如为自然人，填写身份证号）鉴于甲方拥有位于南京市[具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法使用权，乙方因业务需要，拟临时租赁该仓库。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.仓库位置：该仓库位于南京市[具体区][具体街道][具体门牌号]，详细的地理位置可参照附件一的仓库位置图。2.仓库面积：该仓库的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以双方共同测量并签字确认的结果为准，详见附件二的仓库面积测量报告。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称]，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。第二条租赁期限1.本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利按照本协议的约定收取租金和押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期满或本协议提前终止时，收回该仓库。2.义务保证该仓库在租赁期间符合约定的用途，具备正常使用的条件。负责仓库的主体结构及公共设施的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。乙方的权利和义务1.权利按照本协议的约定使用该仓库。在租赁期间，享有仓库的使用权和收益权，但不得将仓库转租、转借或抵押给第三方。对甲方的维修和保养工作进行监督，有权要求甲方及时履行维修义务。2.义务按照本协议的约定支付租金、押金及其他费用。合理使用该仓库，不得损坏仓库的设施设备。如因乙方使用不当造成仓库或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期间，负责仓库内部的卫生清洁和防火、防盗等安全工作。第五条仓库的维修和保养1.日常维修：乙方在使用仓库过程中，如发现仓库及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。对于一般性的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。2.重大维修：如仓库出现重大损坏或需要进行大规模的维修、改造，甲方应及时制定维修方案，并在与乙方协商一致后进行维修。维修期间，如影响乙方正常使用仓库，甲方应给予乙方相应的补偿。3.乙方自行维修：如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应自行承担维修费用。乙方自行维修时，应提前通知甲方，并在甲方的监督下进行。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定，为该仓库购买财产保险，保险金额应不低于仓库的实际价值。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买存放在仓库内货物的保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定提供符合使用条件的仓库，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前终止本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变仓库的用途或转租、转借仓库，甲方有权解除本协议，没收乙方的押金，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议的约定妥善保管仓库内的货物，导致货物损坏或丢失，乙方应自行承担责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第九条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件是本协议的组成部分，与本协