业主装修拆墙合同范本

业主装修拆墙合同范本合同编号：[具体编号]甲方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（施工方）：公司名称：[公司全称]统一社会信用代码：[代码编号]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并计划对该房屋进行装修，其中包含拆墙工程；乙方具备从事装修拆墙工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方为甲方进行该房屋装修拆墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对该房屋内指定墙体进行拆除工作，具体拆除墙体位置、尺寸及要求详见本合同附件一《拆墙工程施工图纸》。3.工程范围：包括但不限于拆除墙体、清理拆除产生的建筑垃圾并运至甲方指定的小区垃圾堆放点。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该价款为包死价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等，除双方另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。拆墙工程完成[具体进度比例]后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及相关规范标准进行施工。对乙方施工过程中存在的问题有权提出整改意见，要求乙方及时整改。工程完工后，有权组织相关人员对工程进行验收。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在施工前向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，包括但不限于建筑结构图纸、水电线路图纸等，以便乙方了解房屋结构和相关设施情况。协调乙方与小区物业管理部门的关系，协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证、出入证等，并承担因办理手续产生的相关费用。为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电等，并保证施工期间水、电的正常供应。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，并对甲方提供的图纸和资料进行审核，如发现图纸和资料存在问题或与实际情况不符，有权及时向甲方提出。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法正常进行的情况，有权要求顺延工期。2.义务严格按照本合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工方案和进度计划，并在施工前提交给甲方审核。按照审核通过的施工方案和进度计划组织施工，确保工程按时完工。遵守小区物业管理部门的相关规定，办理施工所需的相关手续，承担因违反规定而产生的一切责任和费用。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时进行清理，保持施工现场的整洁卫生。工程完工后，向甲方提供工程质量保修书，按照国家相关规定和本合同约定对工程进行保修。四、工程质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关规范标准以及本合同附件一《拆墙工程施工图纸》的要求。2.验收程序：乙方完成拆墙工程后，应提前[具体天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]内组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方应签署《工程验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并落实安全生产规章制度和操作规程，加强安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品，确保施工安全。2.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。3.甲方应积极配合乙方做好安全管理工作，为乙方提供必要的安全保障条件。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及逾期违约金为止，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或解除本合同的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工程的费用、未完成工程的预期利润、设备闲置费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止，并承担由此产生的全部费用。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同约定承担相应的违约责任；如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自