个人乡镇小产权房买卖合同（标准版）4篇

个人乡镇小产权房买卖合同（标准版）4篇篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______市______区（县）______乡（镇）______村______组，小产权房，房屋结构为______，建筑面积______平方米。2.房屋所有权证编号为______，集体土地建设用地使用证编号为______。二、房屋权属状况该房屋为甲方个人所有，甲方对该房屋享有完全的处分权，能够合法出售该房屋。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，也没有被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。三、房屋交易价格甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元）。乙方已于______年______月______日通过______方式向甲方支付了全部购房款。甲方已向乙方出具了收据。四、房屋交付及装修情况甲方已向乙方交付了房屋钥匙，乙方已正常居住和使用该房屋。乙方在居住期间对房屋进行了必要的装修和维护，并更换了门锁。甲方对此表示认可。五、违约责任1.如果甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未协助乙方办理相关手续等，甲方应当向乙方支付违约金，违约金按房屋总金额的______%计算。2.如果乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未按时接收房屋等，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按房屋总金额的______%计算。六、争议解决甲、乙双方如因本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同项下的义务，包括但不限于支付购房款、维护房屋等。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的房屋为农村集体土地上的小产权房，乙方对此表示认可，并承诺遵守相关法律法规的规定。如因法律法规调整或其他原因导致乙方无法继续居住使用该房屋，乙方表示理解并愿意承担相应的法律责任。4.甲方已向乙方提供了房屋的权属证明和相关手续，乙方已核实并确认无误。乙方在购买该房屋后，将自行承担该房屋的所有费用和责任，包括但不限于房屋维修、保养等费用。5.甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如需办理相关手续或事项，双方应积极配合并提供相关证明材料。如因一方原因导致手续办理不顺利的，该方应承担相应的法律责任。6.本合同项下的所有通知和公告应以书面形式送达对方指定的位置或邮箱。通知和公告在发出后五个工作日内视为送达。如因通知或公告未送达导致对方未能及时获知相关信息并由此造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。篇2根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买个人乡镇小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋性质为小产权房，建筑面积XXXX平方米，土地性质为集体所有。房屋具体信息如下：1.房屋结构：XXXX。2.房屋装修：XXXX。3.房屋配套设施：XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房屋价款：本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。甲方办理完房屋过户手续后XX日内，乙方支付甲方房屋价款的剩余部分，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后XX日内，将房屋交付乙方使用。2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，按未付部分款项的XX%向甲方支付违约金。乙方如未能按照合同约定时间完成过户手续，每逾期一日，按房屋价款的XX%向甲方支付违约金。五、其他约定事项2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，如遇纠纷应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日联系位置：XXXX联系电话：XXXX乙方（买受人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日联系位置：XXXX联系电话：XXXX篇3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于XXXX的小产权房出售给乙方，该房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，房屋用途为住宅。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款证明。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋的电气、水暖设备能够正常使用。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后及时进行维修或更换。四、产权过户登记1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证件和资料。2.乙方应在办理产权过户登记时，按照国家规定缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。3.如一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：联系电话：乙方（买方）：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于乡镇的小产权房，现决定出售给乙方。乙方经过充分的了解和考虑，自愿购买该房产。双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：乡镇区街号2.房产面积：平方米3.房产户型：室厅卫4.房产结构：砖混/框架/钢构5.房产装修情况：简单装修/未装修6.房产产权年限：年7.房产附属设施：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等8.房产税费情况：已缴纳/未缴纳9.房产抵押情况：已抵押/未抵押10.房产出租情况：已出租/未出租二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币元（大写：圆整）2.支付方式：银行转账/现金交付3.支付时间：签订合同时支付首付款人民币元（大写：圆整），剩余款项在过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付时间：签订合同时交付房屋钥匙。2.房屋过户时间：签订合同后日内完成过户手续。3.过户费用：由乙方承担。4.交付物品：包括但不仅限于房屋钥匙、物业交割单等。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在签订合同时隐瞒了重要事实或者违约，需向乙方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时隐瞒了重要事实或者违约，需向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由