2025标准商家租赁合同样本

2025标准商家租赁合同样本商家租赁合同样本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有或经营管理的商业场地租赁给乙方用于商业经营活动事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下范围：建筑面积：平方米房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）租赁用途：（如：零售、餐饮、服务等）1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需在租赁期届满后继续使用租赁物，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1租金标准：第一年至第三年的租金为每月人民币元整（大写：元整）。第三年至第五年的租金为每月人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票。3.4租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2甲方应于租赁期届满且乙方无违约行为后，将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用租赁物。5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查，以确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并取得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法经营活动。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍逾期未支付的；6.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或转租、分租的；6.2.3乙方利用租赁物进行非法经营活动的。6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；6.3.2甲方违反法律法规或本合同约定，严重影响乙方经营活动的。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的‰作为违约金。7.2任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年