2025公寓物业管理服务合同模板

2025公寓物业管理服务合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业管理服务方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务接受方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供优质的物业管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条合同服务内容甲方同意为乙方位于市区路号的2025公寓提供全面的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：日常管理服务负责公共区域的日常清洁、绿化养护、秩序维护及安全监控。提供24小时应急响应服务，确保住户的合法权益得到及时保障。公共设施维护对电梯、消防设施、供水供电系统等公共设施进行定期检查和维护。在接到报修通知后，甲方应当在小时内响应并完成修复。环境卫生服务保持公共区域的清洁，包括但不限于楼道、电梯间、垃圾收集点等。定期进行垃圾分类和清运，确保环境整洁卫生。安全管理服务配备专业保安人员，维护小区内的治安秩序。定期进行安全巡查，确保公共设施的安全运行。第二条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同到期后，双方可协商续签合同。第三条合同费用物业服务费乙方应当按照以下标准向甲方支付物业服务费：每月物业服务费为人民币元（大写：）。付款方式为，甲方应于每月日前开具合法有效的发票。其他费用乙方应当承担因使用公共设施产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：有权要求乙方按时足额支付物业服务费及其他相关费用。负责制定并实施物业管理方案，确保服务质量符合合同约定。有权对乙方的不当行为进行劝阻和制止，必要时可采取法律手段维护自身权益。乙方权利与义务：有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议。须按时足额支付物业服务费及其他相关费用。不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行其他可能影响公共安全或他人权益的行为。第五条服务标准公共区域清洁公共区域每日至少清洁次，垃圾日产日清，确保环境整洁无异味。绿化养护定期修剪绿地，维护花草树木的生长良好，确保公共绿化区域的美观性和安全性。秩序维护保安人员需24小时在岗，对进出小区的人员和车辆进行登记管理，确保小区内秩序井然。设施维护对公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行，发现问题及时处理。第六条变更与解除合同变更如需变更合同内容，双方应当协商一致并签订书面补充协议。合同解除任何一方不得擅自解除合同，除非出现以下情形：另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正。不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任甲方违约责任如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方仍不履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约责任如乙方未按合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取%的违约金。如乙方无故拖欠物业服务费超过个月，甲方有权解除合同。第八条争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月